Зарегистрированные сделки
Mag 555: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Mag 555 продаётся по 1 281 AED за квадратный фут при медианной цене 467 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 августа 2026 г.
- 1 281 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 467 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 732 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 123 |
| Jan 24 | 1 | 941 |
| Feb 24 | 1 | 932 |
| Mar 24 | 1 | 907 |
| Apr 24 | 2 | 834 |
| May 24 | 3 | 976 |
| Jun 24 | 4 | 925 |
| Jul 24 | 2 | 987 |
| Aug 24 | 2 | 1 093 |
| Sep 24 | 2 | 976 |
| Oct 24 | 1 | 984 |
| Nov 24 | 1 | 780 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 271 |
| Feb 25 | 2 | 1 169 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 061 |
| May 25 | 1 | 1 019 |
| Jun 25 | 1 | 1 049 |
| Jul 25 | 3 | 1 036 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 034 |
| Oct 25 | 1 | 1 263 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 315 |
| Feb 26 | 2 | 1 410 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 297 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 182 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 347 до 629 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | 474 тыс. AED | 1 306 | 354 |
| С одной спальней | 3 | 610 тыс. AED | 1 263 | 483 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 августа 2026 г. | С одной спальней | 629 | 682 000 AED | 1 084 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 347 | 445 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 360 | 467 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | Студия | 347 | 540 000 AED | 1 555 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 478 | 605 000 AED | 1 265 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 365 | 480 000 AED | 1 315 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 483 | 610 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | Студия | 387 | 400 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 483 | 95 093 AED | 197 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 656 | 680 000 AED | 1 036 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С одной спальней | 623 | 640 000 AED | 1 027 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 483 | 600 000 AED | 1 242 | Готовое |
| 24 июня 2025 г. | С одной спальней | 629 | 660 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С одной спальней | 638 | 650 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 3 апреля 2025 г. | Студия | 360 | 300 000 AED | 833 | Готовое |
| 3 апреля 2025 г. | Студия | 349 | 450 000 AED | 1 290 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | С одной спальней | 478 | 570 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 18 февраля 2025 г. | Студия | 410 | 470 000 AED | 1 147 | Готовое |
| 8 января 2025 г. | С одной спальней | 478 | 608 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 1 ноября 2024 г. | С одной спальней | 628 | 490 000 AED | 780 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | Студия | 437 | 430 000 AED | 984 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | Студия | 410 | 400 000 AED | 976 | Готовое |
| 20 сентября 2024 г. | Студия | 410 | 400 000 AED | 975 | Готовое |
| 20 августа 2024 г. | С одной спальней | 483 | 500 000 AED | 1 035 | Готовое |
| 14 августа 2024 г. | Студия | 347 | 400 000 AED | 1 152 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mag 555
За сколько продаются объекты в здании Mag 555?
1 281 AED за квадратный фут и 467 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 281 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 347 до 629 кв. фт.
Цены в здании Mag 555 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 281 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Mag 555?
Медиана составляет 474 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 306 AED за квадратный фут при медианной площади 354 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mag 555: 178, из них 40 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 31 июля 2017 г., самая свежая 18 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mag 555?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mag 555: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mag 555.
Подберите мне квартиру здесь
Mag 555, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.