Зарегистрированные сделки
Mag 565: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании Mag 565 продаётся по 1 085 AED за квадратный фут при медианной цене 725 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 1 085 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 725 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 801 |
| Nov 23 | 1 | 904 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 739 |
| Feb 24 | 3 | 885 |
| Mar 24 | 2 | 874 |
| Apr 24 | 1 | 947 |
| May 24 | 1 | 771 |
| Jun 24 | 4 | 921 |
| Jul 24 | 2 | 978 |
| Aug 24 | 2 | 978 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 3 | 977 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 067 |
| Mar 25 | 1 | 1 146 |
| Apr 25 | 3 | 1 077 |
| May 25 | 6 | 1 092 |
| Jun 25 | 3 | 1 121 |
| Jul 25 | 3 | 1 121 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 189 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 222 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 207 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 245 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 085 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 347 до 668 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | 440 тыс. AED | 1 224 | 347 |
| С одной спальней | 2 | 623 тыс. AED | 1 253 | 497 |
| С двумя спальнями | 1 | 725 тыс. AED | 1 085 | 668 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 668 | 725 000 AED | 1 085 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 347 | 425 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | Студия | 347 | 440 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 514 | 620 000 AED | 1 207 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | Студия | 437 | 500 000 AED | 1 144 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 481 | 625 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | Студия | 389 | 462 500 AED | 1 189 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 514 | 580 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 622 | 695 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | Студия | 410 | 460 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | Студия | 383 | 430 000 AED | 1 124 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | Студия | 410 | 460 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 481 | 505 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | Студия | 383 | 425 000 AED | 1 111 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С одной спальней | 514 | 580 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | Студия | 410 | 465 000 AED | 1 135 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С одной спальней | 514 | 550 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | Студия | 410 | 440 000 AED | 1 072 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | Студия | 437 | 460 000 AED | 1 053 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | Студия | 437 | 420 000 AED | 961 | Готовое |
| 17 апреля 2025 г. | Студия | 410 | 450 000 AED | 1 097 | Готовое |
| 4 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 668 | 720 000 AED | 1 077 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | Студия | 389 | 446 000 AED | 1 146 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | Студия | 389 | 490 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С одной спальней | 514 | 450 000 AED | 876 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mag 565
За сколько продаются объекты в здании Mag 565?
1 085 AED за квадратный фут и 725 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 215 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 347 до 668 кв. фт.
Цены в здании Mag 565 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 085 AED за квадратный фут против 1 245 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Mag 565?
Медиана составляет 440 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 224 AED за квадратный фут при медианной площади 347 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mag 565: 201, из них 47 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 октября 2017 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mag 565?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mag 565: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mag 565.
Подберите мне квартиру здесь
Mag 565, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.