Зарегистрированные сделки
Manam Prime: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
В здании Manam Prime за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 150 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 5. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 28 января 2026 г.
- 1 150 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 28 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 7 | 1 133 |
| Apr 25 | 2 | 1 172 |
| May 25 | 9 | 1 167 |
| Jun 25 | 6 | 1 180 |
| Jul 25 | 2 | 1 215 |
| Aug 25 | 7 | 1 216 |
| Sep 25 | 3 | 1 188 |
| Oct 25 | 1 | 1 156 |
| Nov 25 | 1 | 1 150 |
| Dec 25 | 1 | 1 265 |
| Jan 26 | 2 | 1 127 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 680 до 1 131 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 1,30 млн AED | 1 153 | 1 130 |
| С одной спальней | 1 | 751 тыс. AED | 1 104 | 680 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 1 300 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 680 | 751 281 AED | 1 104 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 083 | 1 370 000 AED | 1 265 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 1 300 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 129 | 1 304 524 AED | 1 156 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 129 | 1 298 029 AED | 1 150 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 129 | 1 341 528 AED | 1 188 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 131 | 1 367 340 AED | 1 209 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 084 | 1 334 171 AED | 1 231 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 084 | 1 269 504 AED | 1 171 | Готовое |
| 22 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 082 | 1 368 627 AED | 1 265 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 071 | 1 302 423 AED | 1 216 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 070 | 1 357 822 AED | 1 269 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С одной спальней | 680 | 791 891 AED | 1 165 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 712 | 795 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 059 | 1 269 503 AED | 1 198 | Офф-план |
| 2 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 058 | 1 304 048 AED | 1 232 | Офф-план |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 680 | 761 778 AED | 1 120 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 060 | 1 337 512 AED | 1 262 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 058 | 1 241 436 AED | 1 173 | Офф-план |
| 23 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 086 | 1 267 311 AED | 1 167 | Офф-план |
| 20 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 024 | 1 314 021 AED | 1 284 | Офф-план |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 683 | 810 161 AED | 1 186 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 086 | 1 272 934 AED | 1 173 | Офф-план |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 680 | 825 259 AED | 1 213 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Manam Prime
За сколько продаются объекты в здании Manam Prime?
В здании Manam Prime за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 150 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 680 до 1 131 кв. фт, а последняя сделка датирована 28 января 2026 г.
Цены в здании Manam Prime растут или падают?
В здании Manam Prime за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 28 января 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Manam Prime?
Медиана составляет 1,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 153 AED за квадратный фут при медианной площади 1 130 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Manam Prime: 41, из них 41 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 марта 2025 г., самая свежая 28 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Manam Prime?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Manam Prime: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Manam Prime.
Подберите мне квартиру здесь
Manam Prime, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.