Зарегистрированные сделки
Parkside 2: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
Parkside 2 продаётся по 1 116 AED за квадратный фут при медианной цене 2,54 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С тремя спальнями: 17 из 28 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 116 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,54 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 28
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 9 | 971 |
| Nov 23 | 16 | 1 012 |
| Dec 23 | 20 | 1 033 |
| Jan 24 | 17 | 966 |
| Feb 24 | 15 | 1 043 |
| Mar 24 | 13 | 865 |
| Apr 24 | 11 | 1 040 |
| May 24 | 18 | 976 |
| Jun 24 | 11 | 1 130 |
| Jul 24 | 11 | 1 138 |
| Aug 24 | 2 | 1 237 |
| Sep 24 | 4 | 1 283 |
| Oct 24 | 4 | 1 186 |
| Nov 24 | 4 | 1 403 |
| Dec 24 | 3 | 1 123 |
| Jan 25 | 2 | 1 467 |
| Feb 25 | 2 | 994 |
| Mar 25 | 4 | 1 304 |
| Apr 25 | 6 | 1 349 |
| May 25 | 8 | 1 449 |
| Jun 25 | 7 | 1 369 |
| Jul 25 | 4 | 1 381 |
| Aug 25 | 2 | 1 181 |
| Sep 25 | 3 | 1 005 |
| Oct 25 | 4 | 1 427 |
| Nov 25 | 4 | 1 357 |
| Dec 25 | 2 | 1 488 |
| Jan 26 | 3 | 1 538 |
| Feb 26 | 4 | 1 639 |
| Mar 26 | 5 | 1 101 |
| Apr 26 | 1 | 1 703 |
| May 26 | 1 | 1 389 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 418 |
| Aug 26 | 3 | 815 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 475 до 4 436 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 17 | 2,30 млн AED | 1 467 | 1 483 |
| С четырьмя спальнями | 11 | 3,08 млн AED | 973 | 3 091 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 150 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 584 | 2 920 000 AED | 815 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 436 | 3 425 000 AED | 772 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 516 | 2 150 000 AED | 1 418 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 475 | 2 050 000 AED | 1 389 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 525 000 AED | 1 703 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 201 | 3 000 000 AED | 937 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 893 | 3 185 000 AED | 1 101 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 487 | 3 000 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 486 | 2 860 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 765 | 3 300 000 AED | 877 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 091 | 3 125 000 AED | 1 011 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 490 000 AED | 1 679 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 506 | 2 500 000 AED | 1 660 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 400 000 AED | 1 619 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 280 000 AED | 1 538 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 482 | 2 350 000 AED | 1 586 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 225 | 3 075 000 AED | 954 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 629 | 2 320 000 AED | 1 425 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 300 000 AED | 1 551 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 487 | 3 100 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 175 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 004 | 2 340 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 483 | 2 300 000 AED | 1 551 | Готовое |
| 24 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 563 | 2 255 000 AED | 1 443 | Готовое |
Частые вопросы о здании Parkside 2
За сколько продаются объекты в здании Parkside 2?
1 116 AED за квадратный фут и 2,54 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 417 AED за квадратный фут по 28 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 475 до 4 436 квадратных футов.
Цены в здании Parkside 2 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 116 AED за квадратный фут против 1 150 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Parkside 2?
Медиана 2,30 млн AED по 17 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 467 AED за квадратный фут при медианной площади 1 483 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 717 зарегистрированных сделок в здании Parkside 2, из них 224 приходится на последние три года и 28 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 апреля 2019 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Parkside 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Parkside 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Parkside 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Parkside 2, Dubai South. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai South ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.