Зарегистрированные сделки
The Pulse Boulevard Apartments (C2): цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании The Pulse Boulevard Apartments (C2) продаётся по 964 AED за квадратный фут при медианной цене 1,46 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 964 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,46 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 708 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 2 | 739 |
| Jan 24 | 1 | 746 |
| Feb 24 | 2 | 749 |
| Mar 24 | 1 | 725 |
| Apr 24 | 2 | 792 |
| May 24 | 4 | 772 |
| Jun 24 | 5 | 790 |
| Jul 24 | 6 | 828 |
| Aug 24 | 2 | 794 |
| Sep 24 | 2 | 862 |
| Oct 24 | 2 | 855 |
| Nov 24 | 3 | 955 |
| Dec 24 | 3 | 912 |
| Jan 25 | 3 | 912 |
| Feb 25 | 2 | 920 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 026 |
| Jun 25 | 1 | 904 |
| Jul 25 | 3 | 930 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 013 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 996 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 2 | 982 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 052 |
| Jul 26 | 3 | 947 |
| Aug 26 | 2 | 966 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 618 до 1 589 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 4 | 1,48 млн AED | 955 | 1 559 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,24 млн AED | 996 | 1 245 |
| С одной спальней | 2 | 710 тыс. AED | 1 009 | 708 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 517 | 1 460 000 AED | 962 | Готовое |
| 6 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 589 | 1 540 000 AED | 969 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 587 | 1 500 000 AED | 945 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С одной спальней | 797 | 770 000 AED | 966 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 531 | 1 450 000 AED | 947 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С одной спальней | 618 | 650 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 1 290 000 AED | 1 000 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 244 | 1 200 000 AED | 965 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 245 | 1 240 000 AED | 996 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 579 | 1 600 000 AED | 1 013 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 244 | 1 150 000 AED | 925 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | С одной спальней | 871 | 810 000 AED | 930 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С одной спальней | 797 | 755 000 AED | 947 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С одной спальней | 874 | 790 000 AED | 904 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 579 | 1 620 000 AED | 1 026 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С одной спальней | 866 | 765 000 AED | 883 | Готовое |
| 7 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 1 235 000 AED | 957 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С одной спальней | 866 | 790 000 AED | 912 | Готовое |
| 21 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 267 | 1 150 000 AED | 907 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С одной спальней | 793 | 765 000 AED | 964 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 310 | 1 140 000 AED | 870 | Готовое |
| 20 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 579 | 1 625 000 AED | 1 029 | Готовое |
| 6 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 315 | 1 200 000 AED | 912 | Готовое |
| 28 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 172 | 1 120 000 AED | 955 | Готовое |
| 19 ноября 2024 г. | С одной спальней | 874 | 770 000 AED | 881 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Pulse Boulevard Apartments (C2)
За сколько продаются объекты в здании The Pulse Boulevard Apartments (C2)?
964 AED за квадратный фут и 1,46 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 966 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 618 до 1 589 кв. фт.
Цены в здании The Pulse Boulevard Apartments (C2) растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 964 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании The Pulse Boulevard Apartments (C2)?
Медиана составляет 1,48 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 955 AED за квадратный фут при медианной площади 1 559 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Pulse Boulevard Apartments (C2): 237, из них 56 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 мая 2017 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Pulse Boulevard Apartments (C2)?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Pulse Boulevard Apartments (C2): сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Pulse Boulevard Apartments (C2).
Подберите мне квартиру здесь
The Pulse Boulevard Apartments (C2), Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.