Зарегистрированные сделки
The Pulse Residence (B2): цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
В здании The Pulse Residence (B2) за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 091 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 апреля 2026 г.
- 1 091 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 10 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 642 |
| Nov 23 | 2 | 619 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 4 | 828 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 710 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 713 |
| Jun 24 | 1 | 818 |
| Jul 24 | 1 | 963 |
| Aug 24 | 1 | 832 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 927 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 973 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 919 |
| May 25 | 1 | 994 |
| Jun 25 | 3 | 1 080 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 012 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 131 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 052 |
| Mar 26 | 1 | 1 016 |
| Apr 26 | 1 | 1 249 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 400 до 1 474 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 2 | 688 тыс. AED | 1 073 | 640 |
| Студия | 1 | 500 тыс. AED | 1 249 | 400 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,55 млн AED | 1 052 | 1 474 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 апреля 2026 г. | Студия | 400 | 500 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С одной спальней | 640 | 650 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 474 | 1 550 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 641 | 725 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 643 | 650 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 149 | 1 135 000 AED | 988 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 482 | 1 600 000 AED | 1 080 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 642 | 696 000 AED | 1 083 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 1 050 000 AED | 994 | Готовое |
| 11 апреля 2025 г. | С одной спальней | 794 | 730 000 AED | 919 | Готовое |
| 7 января 2025 г. | С одной спальней | 642 | 625 000 AED | 973 | Готовое |
| 22 октября 2024 г. | С одной спальней | 728 | 675 000 AED | 927 | Готовое |
| 9 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 945 000 AED | 832 | Готовое |
| 3 июля 2024 г. | С одной спальней | 727 | 700 000 AED | 963 | Готовое |
| 24 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 136 | 930 000 AED | 818 | Готовое |
| 16 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 860 000 AED | 713 | Готовое |
| 11 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 733 814 AED | 695 | Готовое |
| 7 марта 2024 г. | С одной спальней | 727 | 570 000 AED | 784 | Готовое |
| 1 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 056 | 750 000 AED | 710 | Готовое |
| 31 января 2024 г. | С одной спальней | 640 | 500 000 AED | 781 | Готовое |
| 22 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 207 | 740 000 AED | 613 | Готовое |
| 19 января 2024 г. | Студия | 400 | 350 000 AED | 875 | Готовое |
| 15 января 2024 г. | Студия | 411 | 365 000 AED | 888 | Готовое |
| 22 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 730 000 AED | 632 | Готовое |
| 6 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 578 | 350 000 AED | 606 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Pulse Residence (B2)
За сколько продаются объекты в здании The Pulse Residence (B2)?
В здании The Pulse Residence (B2) за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 091 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 400 до 1 474 кв. фт, а последняя сделка датирована 10 апреля 2026 г.
Цены в здании The Pulse Residence (B2) растут или падают?
В здании The Pulse Residence (B2) за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 10 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Pulse Residence (B2)?
Медиана составляет 688 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 073 AED за квадратный фут при медианной площади 640 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Pulse Residence (B2): 121, из них 27 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 мая 2017 г., самая свежая 10 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Pulse Residence (B2)?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Pulse Residence (B2): сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Pulse Residence (B2).
Подберите мне квартиру здесь
The Pulse Residence (B2), Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.