Зарегистрированные сделки
The Pulse Residence Icon: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
В здании The Pulse Residence Icon за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 990 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 марта 2026 г.
- 990 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 18 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 704 |
| Nov 23 | 1 | 684 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 972 |
| May 24 | 4 | 821 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 751 |
| Aug 24 | 2 | 898 |
| Sep 24 | 1 | 874 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 987 |
| Jan 25 | 1 | 939 |
| Feb 25 | 2 | 1 021 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 2 | 884 |
| Jun 25 | 1 | 923 |
| Jul 25 | 1 | 930 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 936 |
| Oct 25 | 1 | 990 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 099 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 802 |
| Mar 26 | 1 | 1 016 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 1 247 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 1,04 млн AED | 871 | 1 198 |
| С одной спальней | 2 | 730 тыс. AED | 1 003 | 728 |
| Студия | 1 | 485 тыс. AED | 1 258 | 386 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 743 | 755 000 AED | 1 016 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 247 | 1 000 000 AED | 802 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 149 | 1 080 000 AED | 940 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | Студия | 386 | 485 000 AED | 1 258 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 712 | 705 000 AED | 990 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 110 000 AED | 936 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С одной спальней | 737 | 685 000 AED | 930 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 192 | 1 100 000 AED | 923 | Готовое |
| 30 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 1 050 000 AED | 886 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | Студия | 402 | 355 000 AED | 883 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | С одной спальней | 822 | 720 000 AED | 876 | Готовое |
| 12 февраля 2025 г. | Студия | 386 | 450 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 16 января 2025 г. | С двумя спальнями | 894 | 840 000 AED | 939 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С одной спальней | 709 | 700 000 AED | 987 | Готовое |
| 13 сентября 2024 г. | С одной спальней | 709 | 620 000 AED | 874 | Готовое |
| 14 августа 2024 г. | С одной спальней | 712 | 660 000 AED | 927 | Готовое |
| 8 августа 2024 г. | Студия | 402 | 350 000 AED | 870 | Готовое |
| 10 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 186 | 890 000 AED | 751 | Готовое |
| 30 мая 2024 г. | Студия | 386 | 425 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 28 мая 2024 г. | С одной спальней | 737 | 650 000 AED | 882 | Готовое |
| 16 мая 2024 г. | С одной спальней | 748 | 530 000 AED | 709 | Готовое |
| 15 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 894 | 680 000 AED | 760 | Готовое |
| 4 апреля 2024 г. | Студия | 386 | 375 000 AED | 972 | Готовое |
| 16 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 192 | 815 700 AED | 684 | Готовое |
| 31 октября 2023 г. | С одной спальней | 743 | 528 000 AED | 711 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Pulse Residence Icon
За сколько продаются объекты в здании The Pulse Residence Icon?
В здании The Pulse Residence Icon за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 990 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 386 до 1 247 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 марта 2026 г.
Цены в здании The Pulse Residence Icon растут или падают?
В здании The Pulse Residence Icon за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Pulse Residence Icon?
Медиана составляет 1,04 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 871 AED за квадратный фут при медианной площади 1 198 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Pulse Residence Icon: 133, из них 26 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 мая 2017 г., самая свежая 18 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Pulse Residence Icon?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Pulse Residence Icon: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Pulse Residence Icon.
Подберите мне квартиру здесь
The Pulse Residence Icon, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.