Зарегистрированные сделки
The Pulse Residence Park -B3: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
Недвижимость в здании The Pulse Residence Park -B3 продаётся по 830 AED за квадратный фут при медианной цене 730 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 830 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 730 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 677 |
| Dec 23 | 1 | 730 |
| Jan 24 | 2 | 730 |
| Feb 24 | 2 | 763 |
| Mar 24 | 2 | 726 |
| Apr 24 | 1 | 872 |
| May 24 | 2 | 788 |
| Jun 24 | 3 | 817 |
| Jul 24 | 2 | 851 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 874 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 809 |
| Jan 25 | 1 | 699 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 957 |
| Apr 25 | 1 | 1 230 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 008 |
| Jul 25 | 2 | 1 014 |
| Aug 25 | 2 | 837 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 003 |
| Nov 25 | 1 | 1 040 |
| Dec 25 | 1 | 1 031 |
| Jan 26 | 2 | 1 010 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 050 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 800 |
| Aug 26 | 1 | 859 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 640 до 1 157 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 4 | 1,08 млн AED | 1 021 | 1 097 |
| С одной спальней | 4 | 688 тыс. AED | 998 | 679 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 640 | 550 000 AED | 859 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 137 | 910 000 AED | 800 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 157 | 1 215 000 AED | 1 050 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С одной спальней | 640 | 675 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С одной спальней | 726 | 700 000 AED | 965 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С одной спальней | 718 | 740 000 AED | 1 031 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 058 | 1 100 000 AED | 1 040 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 057 | 1 060 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 18 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 1 000 000 AED | 827 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 709 | 600 000 AED | 846 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С одной спальней | 641 | 650 000 AED | 1 015 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 642 | 650 000 AED | 1 013 | Готовое |
| 16 июня 2025 г. | Студия | 407 | 410 000 AED | 1 008 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | Студия | 407 | 500 000 AED | 1 230 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С одной спальней | 726 | 700 000 AED | 965 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С одной спальней | 726 | 690 000 AED | 950 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 845 200 AED | 699 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | Студия | 399 | 322 500 AED | 809 | Готовое |
| 21 октября 2024 г. | С одной спальней | 794 | 700 000 AED | 882 | Готовое |
| 8 октября 2024 г. | Студия | 396 | 280 000 AED | 708 | Готовое |
| 2 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 995 000 AED | 874 | Готовое |
| 31 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 157 | 1 000 000 AED | 864 | Готовое |
| 4 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 157 | 970 000 AED | 839 | Готовое |
| 11 июня 2024 г. | С одной спальней | 642 | 580 000 AED | 904 | Готовое |
| 11 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 930 000 AED | 817 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Pulse Residence Park -B3
За сколько продаются объекты в здании The Pulse Residence Park -B3?
830 AED за квадратный фут и 730 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 017 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 640 до 1 157 кв. фт.
Цены в здании The Pulse Residence Park -B3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 830 AED за квадратный фут против 1 050 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Pulse Residence Park -B3?
Медиана составляет 1,08 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 021 AED за квадратный фут при медианной площади 1 097 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Pulse Residence Park -B3: 112, из них 37 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 мая 2017 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Pulse Residence Park -B3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Pulse Residence Park -B3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Pulse Residence Park -B3.
Подберите мне квартиру здесь
The Pulse Residence Park -B3, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.