Зарегистрированные сделки
The Pulse Residence Park - Podium: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
В здании The Pulse Residence Park - Podium за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 139 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 ноября 2025 г.
- 1 139 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 21 ноября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 622 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 006 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 139 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 975 до 1 975 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 2,25 млн AED | 1 139 | 1 975 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 975 | 2 250 000 AED | 1 139 | Готовое |
| 28 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 989 | 2 000 000 AED | 1 006 | Готовое |
| 3 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 989 | 1 237 800 AED | 622 | Готовое |
| 17 февраля 2021 г. | С двумя спальнями | 1 975 | 950 000 AED | 481 | Готовое |
| 4 октября 2017 г. | С двумя спальнями | 1 999 | 1 237 800 AED | 619 | Офф-план |
| 4 октября 2017 г. | С двумя спальнями | 1 999 | 1 181 500 AED | 591 | Офф-план |
| 4 октября 2017 г. | С двумя спальнями | 1 999 | 1 181 500 AED | 591 | Офф-план |
| 4 октября 2017 г. | С двумя спальнями | 1 999 | 1 181 500 AED | 591 | Офф-план |
| 26 сентября 2017 г. | С двумя спальнями | 1 999 | 1 294 000 AED | 647 | Офф-план |
| 7 августа 2017 г. | С двумя спальнями | 1 999 | 1 122 425 AED | 561 | Офф-план |
| 7 августа 2017 г. | С двумя спальнями | 1 999 | 1 181 500 AED | 591 | Офф-план |
| 16 мая 2017 г. | С двумя спальнями | 1 999 | 1 181 500 AED | 591 | Офф-план |
| 16 мая 2017 г. | С двумя спальнями | 1 999 | 1 294 000 AED | 647 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Pulse Residence Park - Podium
За сколько продаются объекты в здании The Pulse Residence Park - Podium?
В здании The Pulse Residence Park - Podium за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 139 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 975 до 1 975 кв. фт, а последняя сделка датирована 21 ноября 2025 г.
Цены в здании The Pulse Residence Park - Podium растут или падают?
В здании The Pulse Residence Park - Podium за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 21 ноября 2025 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Pulse Residence Park - Podium?
Медиана составляет 2,25 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 139 AED за квадратный фут при медианной площади 1 975 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Pulse Residence Park - Podium: 13, из них 3 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 мая 2017 г., самая свежая 21 ноября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Pulse Residence Park - Podium?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Pulse Residence Park - Podium: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Pulse Residence Park - Podium.
Подберите мне квартиру здесь
The Pulse Residence Park - Podium, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.