Зарегистрированные сделки
The Pulse Residence Plaza B9: цены продаж
Dubai South Residential District, Dubai South, Дубай
The Pulse Residence Plaza B9 продаётся по 1 041 AED за квадратный фут при медианной цене 735 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 5 из 8 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 23 июня 2026 г.
- 1 041 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 735 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 717 |
| Nov 23 | 1 | 703 |
| Dec 23 | 1 | 810 |
| Jan 24 | 1 | 809 |
| Feb 24 | 1 | 691 |
| Mar 24 | 3 | 821 |
| Apr 24 | 1 | 832 |
| May 24 | 1 | 812 |
| Jun 24 | 1 | 741 |
| Jul 24 | 1 | 849 |
| Aug 24 | 2 | 846 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 976 |
| Mar 25 | 1 | 890 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 4 | 1 083 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 015 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 941 |
| Nov 25 | 1 | 860 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 007 |
| Feb 26 | 1 | 1 156 |
| Mar 26 | 1 | 1 057 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 041 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 640 до 1 209 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 740 тыс. AED | 1 057 | 705 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,16 млн AED | 993 | 1 138 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 726 | 740 000 AED | 1 019 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 687 | 730 000 AED | 1 063 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С одной спальней | 705 | 745 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 640 | 740 000 AED | 1 156 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 137 | 1 160 000 AED | 1 020 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 1 200 000 AED | 993 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 727 | 625 000 AED | 860 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 1 070 000 AED | 941 | Готовое |
| 12 августа 2025 г. | С одной спальней | 640 | 650 000 AED | 1 015 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 640 | 700 000 AED | 1 093 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 640 | 800 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 7 мая 2025 г. | Студия | 410 | 440 000 AED | 1 073 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С одной спальней | 726 | 700 000 AED | 964 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 157 | 1 030 000 AED | 890 | Готовое |
| 13 февраля 2025 г. | С одной спальней | 687 | 670 000 AED | 976 | Готовое |
| 5 августа 2024 г. | С одной спальней | 705 | 610 000 AED | 866 | Готовое |
| 1 августа 2024 г. | С одной спальней | 727 | 600 000 AED | 826 | Готовое |
| 9 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 059 | 900 000 AED | 849 | Готовое |
| 27 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 140 | 845 000 AED | 741 | Готовое |
| 31 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 1 059 | 860 000 AED | 812 | Готовое |
| 3 апреля 2024 г. | С одной спальней | 709 | 590 000 AED | 832 | Готовое |
| 25 марта 2024 г. | С одной спальней | 640 | 550 000 AED | 859 | Готовое |
| 22 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 138 | 790 000 AED | 694 | Готовое |
| 11 марта 2024 г. | Студия | 396 | 325 000 AED | 821 | Готовое |
| 21 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 157 | 800 000 AED | 691 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Pulse Residence Plaza B9
За сколько продаются объекты в здании The Pulse Residence Plaza B9?
1 041 AED за квадратный фут и 735 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 020 AED за квадратный фут по 8 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 640 до 1 209 квадратных футов.
Цены в здании The Pulse Residence Plaza B9 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 041 AED за квадратный фут против 1 057 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Pulse Residence Plaza B9?
Медиана 740 тыс. AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 057 AED за квадратный фут при медианной площади 705 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 117 зарегистрированных сделок в здании The Pulse Residence Plaza B9, из них 29 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 июня 2017 г., самая свежая 23 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Pulse Residence Plaza B9?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The Pulse Residence Plaza B9?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Pulse Residence Plaza B9.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The Pulse Residence Plaza B9, Dubai South. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai South ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.