Зарегистрированные сделки
Urbana Iii Stacked House Block-21: цены продаж
Dubai World Central, Dubai South, Дубай
В здании Urbana Iii Stacked House Block-21 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 233 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 2. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 24 декабря 2025 г.
- 1 233 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 24 декабря 2025 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Madinat Al Mataar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 037 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 374 |
| Dec 25 | 1 | 1 091 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 157 до 1 626 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 1,68 млн AED | 1 233 | 1 392 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 626 | 1 775 000 AED | 1 091 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 157 | 1 590 000 AED | 1 374 | Готовое |
| 8 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 157 | 1 200 000 AED | 1 037 | Готовое |
| 6 марта 2023 г. | С двумя спальнями | 1 157 | 1 143 888 AED | 988 | Готовое |
| 7 ноября 2022 г. | С двумя спальнями | 1 627 | 1 209 210 AED | 743 | Готовое |
| 6 июля 2021 г. | С тремя спальнями | 2 152 | 1 435 888 AED | 667 | Готовое |
| 8 декабря 2020 г. | С двумя спальнями | 1 217 | 1 063 888 AED | 874 | Готовое |
| 19 декабря 2019 г. | С тремя спальнями | 2 159 | 1 292 888 AED | 599 | Офф-план |
| 14 октября 2019 г. | С двумя спальнями | 1 214 | 1 015 888 AED | 837 | Офф-план |
| 16 сентября 2019 г. | С двумя спальнями | 1 159 | 985 888 AED | 850 | Офф-план |
| 21 августа 2019 г. | С двумя спальнями | 1 631 | 1 064 888 AED | 653 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Urbana Iii Stacked House Block-21
За сколько продаются объекты в здании Urbana Iii Stacked House Block-21?
В здании Urbana Iii Stacked House Block-21 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 233 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 157 до 1 626 кв. фт, а последняя сделка датирована 24 декабря 2025 г.
Цены в здании Urbana Iii Stacked House Block-21 растут или падают?
В здании Urbana Iii Stacked House Block-21 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 24 декабря 2025 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Urbana Iii Stacked House Block-21?
Медиана составляет 1,68 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 233 AED за квадратный фут при медианной площади 1 392 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Urbana Iii Stacked House Block-21: 11, из них 3 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 августа 2019 г., самая свежая 24 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Urbana Iii Stacked House Block-21?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Urbana Iii Stacked House Block-21: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Urbana Iii Stacked House Block-21.
Подберите мне квартиру здесь
Urbana Iii Stacked House Block-21, Dubai South: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai South: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.