Зарегистрированные сделки
Celia Residence: цены продаж
Dubai Studio City, Дубай
Недвижимость в здании Celia Residence продаётся по 1 165 AED за квадратный фут при медианной цене 475 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 21 июля 2026 г.
- 1 165 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 475 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 151 |
| Nov 23 | 1 | 1 075 |
| Dec 23 | 2 | 1 160 |
| Jan 24 | 5 | 1 141 |
| Feb 24 | 4 | 1 210 |
| Mar 24 | 2 | 1 184 |
| Apr 24 | 4 | 1 163 |
| May 24 | 1 | 1 335 |
| Jun 24 | 3 | 1 398 |
| Jul 24 | 1 | 1 441 |
| Aug 24 | 2 | 1 285 |
| Sep 24 | 7 | 1 406 |
| Oct 24 | 3 | 1 388 |
| Nov 24 | 3 | 1 396 |
| Dec 24 | 1 | 1 478 |
| Jan 25 | 1 | 1 527 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 1 532 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 074 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 979 |
| Feb 26 | 2 | 1 108 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 350 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 165 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 344 до 826 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | 550 тыс. AED | 1 248 | 408 |
| С одной спальней | 3 | 830 тыс. AED | 1 195 | 695 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 июля 2026 г. | Студия | 408 | 475 146 AED | 1 165 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 695 | 830 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 24 апреля 2026 г. | С одной спальней | 657 | 990 000 AED | 1 506 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 441 | 550 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 826 | 800 000 AED | 968 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Студия | 344 | 680 000 AED | 1 979 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 247 | 1 340 000 AED | 1 074 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 043 | 1 330 000 AED | 1 276 | Готовое |
| 16 апреля 2025 г. | Студия | 408 | 640 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | Студия | 350 | 600 000 AED | 1 713 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | Студия | 408 | 610 000 AED | 1 495 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | Студия | 406 | 620 000 AED | 1 527 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | Студия | 406 | 600 000 AED | 1 478 | Готовое |
| 25 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 043 | 1 235 000 AED | 1 184 | Готовое |
| 22 ноября 2024 г. | С одной спальней | 638 | 890 000 AED | 1 396 | Готовое |
| 14 ноября 2024 г. | Студия | 354 | 560 000 AED | 1 583 | Готовое |
| 30 октября 2024 г. | Студия | 408 | 600 000 AED | 1 471 | Готовое |
| 17 октября 2024 г. | С одной спальней | 670 | 930 000 AED | 1 388 | Готовое |
| 9 октября 2024 г. | С одной спальней | 751 | 940 000 AED | 1 251 | Готовое |
| 30 сентября 2024 г. | Студия | 350 | 580 000 AED | 1 655 | Готовое |
| 27 сентября 2024 г. | С одной спальней | 657 | 615 589 AED | 937 | Готовое |
| 24 сентября 2024 г. | Студия | 353 | 585 000 AED | 1 657 | Готовое |
| 17 сентября 2024 г. | С одной спальней | 657 | 860 000 AED | 1 308 | Готовое |
| 10 сентября 2024 г. | С одной спальней | 605 | 785 000 AED | 1 298 | Готовое |
| 9 сентября 2024 г. | Студия | 350 | 550 000 AED | 1 572 | Готовое |
Частые вопросы о здании Celia Residence
За сколько продаются объекты в здании Celia Residence?
1 165 AED за квадратный фут и 475 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 221 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 344 до 826 кв. фт.
Цены в здании Celia Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 165 AED за квадратный фут против 1 350 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Celia Residence?
Медиана составляет 550 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 248 AED за квадратный фут при медианной площади 408 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Celia Residence: 140, из них 54 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 16 января 2023 г., самая свежая 21 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Celia Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Celia Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Celia Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Celia Residence, Dubai Studio City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Studio City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.