Зарегистрированные сделки
Ghaph Studio: цены продаж
Dubai Studio City, Дубай
В здании Ghaph Studio за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 991 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 октября 2025 г.
- 991 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 20 октября 2025 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Hebiah Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 2 | 876 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 4 | 890 |
| Mar 24 | 1 | 901 |
| Apr 24 | 2 | 882 |
| May 24 | 1 | 837 |
| Jun 24 | 2 | 949 |
| Jul 24 | 1 | 944 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 2 | 896 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 052 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 052 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 065 |
| May 25 | 2 | 859 |
| Jun 25 | 1 | 791 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 032 |
| Oct 25 | 1 | 991 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 857 до 857 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 850 тыс. AED | 991 | 857 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 857 | 850 000 AED | 991 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | Студия | 475 | 490 000 AED | 1 032 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 391 | 1 100 000 AED | 791 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | Студия | 480 | 520 000 AED | 1 083 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 201 | 1 400 000 AED | 636 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С одной спальней | 780 | 830 000 AED | 1 065 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | С одной спальней | 780 | 820 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 6 декабря 2024 г. | С одной спальней | 780 | 820 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 360 | 1 150 000 AED | 846 | Готовое |
| 3 октября 2024 г. | С одной спальней | 950 | 900 000 AED | 947 | Готовое |
| 24 июля 2024 г. | С одной спальней | 953 | 900 000 AED | 944 | Готовое |
| 19 июня 2024 г. | С одной спальней | 872 | 830 000 AED | 952 | Готовое |
| 14 июня 2024 г. | С одной спальней | 899 | 850 000 AED | 946 | Готовое |
| 21 мая 2024 г. | Студия | 239 | 200 000 AED | 837 | Готовое |
| 23 апреля 2024 г. | С одной спальней | 857 | 750 000 AED | 875 | Готовое |
| 3 апреля 2024 г. | Студия | 478 | 425 000 AED | 889 | Готовое |
| 14 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 387 | 1 250 000 AED | 901 | Готовое |
| 23 февраля 2024 г. | С одной спальней | 899 | 840 000 AED | 934 | Готовое |
| 21 февраля 2024 г. | С одной спальней | 872 | 750 000 AED | 860 | Готовое |
| 13 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 439 | 1 225 000 AED | 851 | Готовое |
| 8 февраля 2024 г. | Студия | 478 | 440 000 AED | 920 | Готовое |
| 7 ноября 2023 г. | Студия | 481 | 400 000 AED | 832 | Готовое |
| 7 ноября 2023 г. | Студия | 478 | 440 000 AED | 920 | Готовое |
| 22 сентября 2023 г. | Студия | 480 | 420 000 AED | 874 | Готовое |
| 4 сентября 2023 г. | Студия | 478 | 392 000 AED | 820 | Готовое |
Частые вопросы о здании Ghaph Studio
За сколько продаются объекты в здании Ghaph Studio?
В здании Ghaph Studio за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 991 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 857 до 857 кв. фт, а последняя сделка датирована 20 октября 2025 г.
Цены в здании Ghaph Studio растут или падают?
В здании Ghaph Studio за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 20 октября 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Ghaph Studio?
Медиана составляет 850 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 991 AED за квадратный фут при медианной площади 857 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ghaph Studio: 64, из них 23 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 октября 2021 г., самая свежая 20 октября 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ghaph Studio?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ghaph Studio: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ghaph Studio.
Подберите мне квартиру здесь
Ghaph Studio, Dubai Studio City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Studio City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.