Зарегистрированные сделки
Glitz Residence 1: цены продаж
Dubai Studio City, Дубай
Недвижимость в здании Glitz Residence 1 продаётся по 1 012 AED за квадратный фут при медианной цене 665 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 5 из 9. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июля 2026 г.
- 1 012 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 665 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 872 |
| Nov 23 | 3 | 749 |
| Dec 23 | 1 | 766 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 784 |
| Mar 24 | 2 | 942 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 5 | 809 |
| Jun 24 | 1 | 820 |
| Jul 24 | 1 | 744 |
| Aug 24 | 1 | 652 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 967 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 990 |
| Mar 25 | 3 | 930 |
| Apr 25 | 2 | 876 |
| May 25 | 2 | 1 030 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 951 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 940 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 068 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 998 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 050 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 010 |
| Jun 26 | 2 | 1 049 |
| Jul 26 | 1 | 1 012 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 451 до 762 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | 490 тыс. AED | 1 010 | 484 |
| С одной спальней | 4 | 755 тыс. AED | 1 055 | 675 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июля 2026 г. | Студия | 484 | 490 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 23 июня 2026 г. | С одной спальней | 674 | 750 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С одной спальней | 675 | 665 000 AED | 985 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 490 | 495 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 675 | 770 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | Студия | 490 | 470 000 AED | 959 | Готовое |
| 6 января 2026 г. | С одной спальней | 762 | 760 000 AED | 998 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | Студия | 451 | 440 000 AED | 975 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Студия | 465 | 540 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 767 | 735 000 AED | 958 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 782 | 735 000 AED | 940 | Готовое |
| 17 сентября 2025 г. | Студия | 490 | 400 000 AED | 817 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 647 | 1 530 000 AED | 929 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 739 | 720 000 AED | 974 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 196 | 1 100 000 AED | 920 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | Студия | 465 | 530 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 197 | 1 050 000 AED | 877 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 200 | 1 050 000 AED | 875 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 200 | 1 050 000 AED | 875 | Готовое |
| 19 марта 2025 г. | С одной спальней | 785 | 730 000 AED | 930 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 196 | 1 150 000 AED | 962 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С одной спальней | 672 | 652 000 AED | 970 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | С одной спальней | 674 | 680 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 6 декабря 2024 г. | С одной спальней | 672 | 650 000 AED | 967 | Готовое |
| 15 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 000 000 AED | 652 | Готовое |
Частые вопросы о здании Glitz Residence 1
За сколько продаются объекты в здании Glitz Residence 1?
1 012 AED за квадратный фут и 665 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 010 AED за квадратный фут (сделок: 9), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 451 до 762 кв. фт.
Цены в здании Glitz Residence 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 012 AED за квадратный фут против 1 010 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Glitz Residence 1?
Медиана составляет 490 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 5), по 1 010 AED за квадратный фут при медианной площади 484 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Glitz Residence 1: 238, из них 44 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 февраля 2015 г., самая свежая 9 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Glitz Residence 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Glitz Residence 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Glitz Residence 1.
Подберите мне квартиру здесь
Glitz Residence 1, Dubai Studio City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Studio City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.