Зарегистрированные сделки
Polo Homes: цены продаж
Arabian Ranches - Polo Homes, Dubai Studio City, Дубай
Недвижимость в здании Polo Homes продаётся по 1 296 AED за квадратный фут при медианной цене 30,5 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 июля 2026 г.
- 1 296 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 30,5 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 731 |
| Feb 24 | 1 | 1 053 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 1 248 |
| May 24 | 2 | 1 055 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 1 193 |
| Aug 24 | 1 | 905 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 187 |
| Nov 24 | 1 | 1 084 |
| Dec 24 | 1 | 1 183 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 464 |
| Apr 25 | 1 | 1 197 |
| May 25 | 1 | 1 538 |
| Jun 25 | 1 | 2 381 |
| Jul 25 | 1 | 1 211 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 196 |
| Nov 25 | 1 | 1 215 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 2 024 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 296 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 16 473 до 25 304 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 июля 2026 г. | 23 318 | 25 439 888 AED | 1 091 | Готовое | |
| 9 июля 2026 г. | 23 642 | 35 500 000 AED | 1 502 | Готовое | |
| 13 апреля 2026 г. | 24 704 | 50 000 000 AED | 2 024 | Готовое | |
| 10 ноября 2025 г. | 25 304 | 30 750 000 AED | 1 215 | Готовое | |
| 24 октября 2025 г. | 16 473 | 19 700 000 AED | 1 196 | Готовое | |
| 21 июля 2025 г. | 16 930 | 20 500 000 AED | 1 211 | Готовое | |
| 19 июня 2025 г. | 18 271 | 43 500 000 AED | 2 381 | Готовое | |
| 1 мая 2025 г. | 23 855 | 36 700 000 AED | 1 538 | Готовое | |
| 21 апреля 2025 г. | 17 254 | 20 650 000 AED | 1 197 | Готовое | |
| 14 марта 2025 г. | 23 566 | 34 500 000 AED | 1 464 | Готовое | |
| 23 декабря 2024 г. | 19 913 | 23 562 500 AED | 1 183 | Готовое | |
| 26 ноября 2024 г. | 20 524 | 22 250 000 AED | 1 084 | Готовое | |
| 10 октября 2024 г. | 18 954 | 22 500 000 AED | 1 187 | Готовое | |
| 12 августа 2024 г. | 24 308 | 22 000 000 AED | 905 | Готовое | |
| 1 июля 2024 г. | 16 471 | 19 650 000 AED | 1 193 | Готовое | |
| 31 мая 2024 г. | 23 245 | 22 000 000 AED | 946 | Готовое | |
| 13 мая 2024 г. | 24 079 | 28 000 000 AED | 1 163 | Готовое | |
| 30 апреля 2024 г. | 27 696 | 32 000 000 AED | 1 155 | Готовое | |
| 15 апреля 2024 г. | 19 383 | 26 000 000 AED | 1 341 | Готовое | |
| 28 февраля 2024 г. | 22 784 | 24 000 000 AED | 1 053 | Готовое | |
| 19 января 2024 г. | 19 162 | 14 000 000 AED | 731 | Готовое | |
| 23 октября 2023 г. | 20 524 | 7 717 888 AED | 376 | Готовое | |
| 29 мая 2023 г. | 23 566 | 25 000 000 AED | 1 061 | Готовое | |
| 6 апреля 2023 г. | 22 502 | 18 550 000 AED | 824 | Готовое | |
| 23 февраля 2023 г. | 19 636 | 19 000 000 AED | 968 | Готовое |
Частые вопросы о здании Polo Homes
За сколько продаются объекты в здании Polo Homes?
1 296 AED за квадратный фут и 30,5 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 215 AED за квадратный фут (сделок: 5), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 16 473 до 25 304 кв. фт.
Цены в здании Polo Homes растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 296 AED за квадратный фут против 2 024 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Polo Homes есть в реестре?
Всего 147, из них 5 за последние двенадцать месяцев, в период с 1 марта 2012 г. по 10 июля 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Polo Homes: 147, из них 21 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 марта 2012 г., самая свежая 10 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Polo Homes?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Polo Homes: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Polo Homes.
Подберите мне квартиру здесь
Polo Homes, Dubai Studio City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Studio City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.