Зарегистрированные сделки
Samana Golf Avenue: цены продаж
Dubai Studio City, Дубай
Samana Golf Avenue продаётся по 1 498 AED за квадратный фут при медианной цене 525 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 16 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 июня 2026 г.
- 1 498 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 525 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Al Hebiah Second. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 157 |
| Dec 23 | 2 | 1 322 |
| Jan 24 | 4 | 1 230 |
| Feb 24 | 7 | 1 426 |
| Mar 24 | 7 | 1 375 |
| Apr 24 | 3 | 1 285 |
| May 24 | 2 | 1 230 |
| Jun 24 | 5 | 1 227 |
| Jul 24 | 7 | 1 370 |
| Aug 24 | 4 | 1 316 |
| Sep 24 | 4 | 1 447 |
| Oct 24 | 9 | 1 154 |
| Nov 24 | 4 | 1 373 |
| Dec 24 | 1 | 1 419 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 163 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 567 |
| May 25 | 4 | 1 299 |
| Jun 25 | 2 | 1 422 |
| Jul 25 | 1 | 1 013 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 1 238 |
| Oct 25 | 2 | 1 274 |
| Nov 25 | 2 | 1 622 |
| Dec 25 | 6 | 1 353 |
| Jan 26 | 2 | 1 590 |
| Feb 26 | 1 | 1 581 |
| Mar 26 | 1 | 1 579 |
| Apr 26 | 1 | 1 583 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 498 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 348 до 709 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 16 | 545 тыс. AED | 1 561 | 352 |
| С одной спальней | 1 | 870 тыс. AED | 1 226 | 709 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 июня 2026 г. | Студия | 348 | 530 000 AED | 1 522 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | Студия | 353 | 520 000 AED | 1 474 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 351 | 555 000 AED | 1 583 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | Студия | 348 | 550 000 AED | 1 579 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | Студия | 354 | 560 000 AED | 1 581 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | Студия | 348 | 560 000 AED | 1 610 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | Студия | 351 | 550 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 349 | 500 000 AED | 1 435 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | Студия | 356 | 565 000 AED | 1 586 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С одной спальней | 709 | 870 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 348 | 550 000 AED | 1 581 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 356 | 450 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | Студия | 354 | 450 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | Студия | 355 | 600 000 AED | 1 691 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Студия | 348 | 540 000 AED | 1 553 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | Студия | 357 | 435 000 AED | 1 219 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | Студия | 361 | 480 000 AED | 1 328 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С одной спальней | 833 | 975 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | Студия | 351 | 539 000 AED | 1 534 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | Студия | 448 | 555 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С одной спальней | 819 | 830 000 AED | 1 013 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | Студия | 546 | 650 000 AED | 1 191 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | Студия | 348 | 575 000 AED | 1 653 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | Студия | 356 | 510 000 AED | 1 432 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | Студия | 424 | 560 000 AED | 1 320 | Готовое |
Частые вопросы о здании Samana Golf Avenue
За сколько продаются объекты в здании Samana Golf Avenue?
1 498 AED за квадратный фут и 525 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 553 AED за квадратный фут по 17 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 348 до 709 квадратных футов.
Цены в здании Samana Golf Avenue растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 498 AED за квадратный фут против 1 581 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Samana Golf Avenue?
Медиана 545 тыс. AED по 16 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 561 AED за квадратный фут при медианной площади 352 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 313 зарегистрированных сделок в здании Samana Golf Avenue, из них 89 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 ноября 2020 г., самая свежая 25 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Samana Golf Avenue?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Samana Golf Avenue?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Samana Golf Avenue.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Samana Golf Avenue, Dubai Studio City. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Dubai Studio City ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.