Зарегистрированные сделки
The First Collection at Dubai Studio City: цены продаж
Dubai Studio City, Дубай
Недвижимость в здании The First Collection at Dubai Studio City продаётся по 3 550 AED за квадратный фут при медианной цене 1,05 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 20, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 73 из 84. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 3 550 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,05 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 84
- Сделок за 12 месяцев
- 0,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 20, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Second. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 7 | 3 638 |
| Mar 25 | 23 | 3 639 |
| Apr 25 | 68 | 3 639 |
| May 25 | 34 | 3 639 |
| Jun 25 | 28 | 3 550 |
| Jul 25 | 22 | 3 397 |
| Aug 25 | 17 | 3 639 |
| Sep 25 | 22 | 3 550 |
| Oct 25 | 9 | 3 730 |
| Nov 25 | 8 | 3 188 |
| Dec 25 | 11 | 3 639 |
| Jan 26 | 8 | 3 639 |
| Feb 26 | 3 | 3 550 |
| Mar 26 | 12 | 3 550 |
| Apr 26 | 8 | 3 550 |
| May 26 | 4 | 3 623 |
| Jun 26 | 3 | 3 550 |
| Jul 26 | 9 | 3 639 |
| Aug 26 | 8 | 3 000 |
| Sep 26 | 1 | 3 015 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 158 до 630 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 73 | 1,05 млн AED | 3 639 | 289 |
| С одной спальней | 11 | 1,60 млн AED | 2 864 | 559 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 349 | 1 051 650 AED | 3 015 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 289 | 1 051 650 AED | 3 639 | Офф-план |
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 559 | 1 585 000 AED | 2 834 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 549 | 1 611 000 AED | 2 936 | Офф-план |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 549 | 1 638 300 AED | 2 986 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | Студия | 349 | 1 051 650 AED | 3 015 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 289 | 1 051 650 AED | 3 639 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 349 | 1 015 000 AED | 2 909 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | Студия | 289 | 1 051 650 AED | 3 639 | Офф-план |
| 29 июля 2026 г. | Студия | 289 | 1 051 650 AED | 3 639 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | Студия | 289 | 1 051 650 AED | 3 639 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 324 | 1 051 650 AED | 3 244 | Офф-план |
| 10 июля 2026 г. | Студия | 289 | 1 051 650 AED | 3 639 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | Студия | 158 | 315 500 AED | 2 002 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | Студия | 296 | 1 046 000 AED | 3 531 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 282 | 1 051 650 AED | 3 730 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 285 | 1 051 650 AED | 3 684 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 289 | 1 051 650 AED | 3 639 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 296 | 1 051 650 AED | 3 550 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 349 | 1 051 650 AED | 3 015 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 296 | 1 051 650 AED | 3 550 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | Студия | 285 | 1 051 650 AED | 3 695 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | Студия | 282 | 1 051 650 AED | 3 730 | Офф-план |
| 8 мая 2026 г. | Студия | 296 | 1 051 650 AED | 3 550 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | Студия | 296 | 1 051 650 AED | 3 550 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The First Collection at Dubai Studio City
За сколько продаются объекты в здании The First Collection at Dubai Studio City?
3 550 AED за квадратный фут и 1,05 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 20, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 3 550 AED за квадратный фут (сделок: 84), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 158 до 630 кв. фт.
Цены в здании The First Collection at Dubai Studio City растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 3 550 AED за квадратный фут против 3 550 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании The First Collection at Dubai Studio City?
Медиана составляет 1,05 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 73), по 3 639 AED за квадратный фут при медианной площади 289 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The First Collection at Dubai Studio City: 305, из них 305 приходится на последние три года и 84 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 25 февраля 2025 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The First Collection at Dubai Studio City?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The First Collection at Dubai Studio City: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The First Collection at Dubai Studio City.
Подберите мне квартиру здесь
The First Collection at Dubai Studio City, Dubai Studio City: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Dubai Studio City: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.