Зарегистрированные сделки
Jumeirah Bay Island: цены продаж
Jumeirah Bay Island продаётся по 8 029 AED за квадратный фут при медианной цене 23,0 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Реестр держит здесь 16 сделок за последние двенадцать месяцев и 92 за три года, в 8 зданиях с собственной страницей.
- 8 029 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 23,0 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделах Island 2. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 5 | 9 960 |
| Dec 23 | 4 | 8 054 |
| Jan 24 | 4 | 6 996 |
| Feb 24 | 3 | 12 049 |
| Mar 24 | 6 | 10 016 |
| Apr 24 | 5 | 10 690 |
| May 24 | 10 | 8 965 |
| Jun 24 | 3 | 12 424 |
| Jul 24 | 2 | 5 957 |
| Aug 24 | 2 | 9 562 |
| Sep 24 | 3 | 16 047 |
| Oct 24 | 6 | 6 693 |
| Nov 24 | 4 | 7 754 |
| Dec 24 | 2 | 8 726 |
| Jan 25 | 2 | 10 447 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 6 967 |
| Apr 25 | 4 | 11 172 |
| May 25 | 4 | 11 345 |
| Jun 25 | 4 | 12 249 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 8 133 |
| Oct 25 | 2 | 13 505 |
| Nov 25 | 4 | 11 502 |
| Dec 25 | 1 | 10 063 |
| Jan 26 | 1 | 12 424 |
| Feb 26 | 2 | 6 234 |
| Mar 26 | 1 | 9 247 |
| Apr 26 | 1 | 7 741 |
| May 26 | 2 | 9 603 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 8 029 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
Что продаётся в районе Jumeirah Bay Island
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 16 сделок. За последние двенадцать месяцев 13% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 87% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С тремя спальнями | 5 | 31% |
| С двумя спальнями | 5 | 31% |
| С четырьмя спальнями | 3 | 19% |
| С одной спальней | 2 | 13% |
| С пятью спальнями | 1 | 6% |
Здания в районе Jumeirah Bay Island
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Villa AmalfiJumeira Bay | 5 | 6 839 | 3 августа 2026 г. |
| Bv Residences 2Jumeira Bay | 3 | нет данных | 19 мая 2026 г. |
| BULGARI Lighthouse DubaiJumeira Bay | 2 | нет данных | 23 января 2026 г. |
| Bv Residences 4Jumeira Bay | 2 | 9 219 | 31 августа 2026 г. |
| Bv Residences 5Jumeira Bay | 2 | нет данных | 17 ноября 2025 г. |
| Bv Residences 1Jumeira Bay | 1 | нет данных | 10 ноября 2025 г. |
| Bv Residences 6Jumeira Bay | 1 | нет данных | 21 мая 2026 г. |
| Bv Residences 3Jumeira Bay | 0 | нет данных | 23 апреля 2025 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Jumeirah Bay Island
Какова средняя цена продажи в районе Jumeirah Bay Island?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 8 029 AED за квадратный фут и 23,0 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Jumeirah Bay Island?
Последние три месяца зарегистрированы по 8 029 AED за квадратный фут против 8 808 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Реестр держит здесь 16 сделок за последние двенадцать месяцев и 92 за три года.
В каких зданиях района Jumeirah Bay Island продают больше всего?
Villa Amalfi: 5 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 6 839 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Bv Residences 4: 9 219 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 8 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Jumeirah Bay Island?
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 16 сделок. За последние двенадцать месяцев 13% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 87% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Jumeirah Bay Island?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Island 2. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Jumeirah Bay Island?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Jumeirah Bay Island.
Школы, транспорт и кто здесь покупает: читайте гид по району Jumeirah Bay Island.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Jumeirah Bay Island. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.