Зарегистрированные сделки
Esplora Residences: цены продаж
Jumeirah Village Circle, Дубай
Недвижимость в здании Esplora Residences продаётся по 1 274 AED за квадратный фут при медианной цене 750 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 17 из 26. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 1 274 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 750 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 26
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Barsha South Fourth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 520 |
| Aug 25 | 4 | 2 292 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 3 | 1 453 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 11 | 1 459 |
| Jan 26 | 6 | 1 529 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 1 545 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 743 |
| Jun 26 | 1 | 1 281 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 267 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 429 до 1 135 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 17 | 682 тыс. AED | 1 464 | 429 |
| С одной спальней | 8 | 1,10 млн AED | 1 473 | 750 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,98 млн AED | 1 743 | 1 135 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 750 | 950 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | Студия | 429 | 550 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 7 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 135 | 1 978 628 AED | 1 743 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | Студия | 429 | 682 061 AED | 1 589 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 897 | 1 352 241 AED | 1 507 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 897 | 1 386 331 AED | 1 545 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 429 | 661 902 AED | 1 542 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | Студия | 429 | 704 569 AED | 1 641 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С одной спальней | 750 | 1 137 054 AED | 1 517 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 750 | 1 041 933 AED | 1 390 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Студия | 429 | 700 000 AED | 1 631 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | Студия | 480 | 687 629 AED | 1 433 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 476 | 694 747 AED | 1 459 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 476 | 685 725 AED | 1 440 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 480 | 661 190 AED | 1 378 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 429 | 698 698 AED | 1 628 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 429 | 690 379 AED | 1 608 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 429 | 678 147 AED | 1 580 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 429 | 686 955 AED | 1 600 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 429 | 628 631 AED | 1 464 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 480 | 637 640 AED | 1 329 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 429 | 618 356 AED | 1 441 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Студия | 440 | 624 879 AED | 1 420 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 750 | 1 074 665 AED | 1 434 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С одной спальней | 750 | 1 089 522 AED | 1 453 | Готовое |
Частые вопросы о здании Esplora Residences
За сколько продаются объекты в здании Esplora Residences?
1 274 AED за квадратный фут и 750 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 479 AED за квадратный фут (сделок: 26), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 429 до 1 135 кв. фт.
Цены в здании Esplora Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 274 AED за квадратный фут против 1 567 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Esplora Residences?
Медиана составляет 682 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 17), по 1 464 AED за квадратный фут при медианной площади 429 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Esplora Residences: 32, из них 32 приходится на последние три года и 26 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 июля 2025 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Esplora Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Esplora Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Esplora Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Esplora Residences, Jumeirah Village Circle: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Jumeirah Village Circle: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.