Зарегистрированные сделки
Bianca: цены продаж
Liwan, Дубай
Bianca продаётся по 1 247 AED за квадратный фут при медианной цене 1,26 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. Это на 5,0 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 53 из 68 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 247 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,26 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 68
- Сделок, 12 месяцев
- -5,0%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 23 | 890 |
| Nov 23 | 51 | 950 |
| Dec 23 | 36 | 942 |
| Jan 24 | 24 | 1 093 |
| Feb 24 | 13 | 1 137 |
| Mar 24 | 47 | 1 258 |
| Apr 24 | 44 | 1 229 |
| May 24 | 25 | 1 279 |
| Jun 24 | 44 | 1 319 |
| Jul 24 | 16 | 1 345 |
| Aug 24 | 25 | 1 311 |
| Sep 24 | 4 | 1 335 |
| Oct 24 | 13 | 1 244 |
| Nov 24 | 5 | 1 345 |
| Dec 24 | 9 | 1 071 |
| Jan 25 | 8 | 1 171 |
| Feb 25 | 3 | 1 097 |
| Mar 25 | 4 | 1 019 |
| Apr 25 | 9 | 1 281 |
| May 25 | 7 | 1 230 |
| Jun 25 | 3 | 1 185 |
| Jul 25 | 7 | 1 051 |
| Aug 25 | 3 | 1 794 |
| Sep 25 | 17 | 1 137 |
| Oct 25 | 21 | 1 305 |
| Nov 25 | 11 | 1 406 |
| Dec 25 | 5 | 1 316 |
| Jan 26 | 2 | 1 338 |
| Feb 26 | 2 | 1 264 |
| Mar 26 | 2 | 1 179 |
| Apr 26 | 5 | 1 358 |
| May 26 | 4 | 1 306 |
| Jun 26 | 7 | 1 261 |
| Jul 26 | 5 | 1 230 |
| Aug 26 | 4 | 1 339 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 966 до 2 295 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 53 | 1,28 млн AED | 1 305 | 976 |
| С четырьмя спальнями | 15 | 1,80 млн AED | 1 361 | 976 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 014 | 1 170 000 AED | 1 153 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 436 029 AED | 1 472 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 966 | 1 300 000 AED | 1 346 | Офф-план |
| 17 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 300 000 AED | 1 332 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 930 000 AED | 953 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 971 | 1 897 991 AED | 1 955 | Офф-план |
| 17 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 014 | 1 250 000 AED | 1 232 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 130 000 AED | 1 158 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 200 000 AED | 1 230 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 128 | 2 350 000 AED | 1 104 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 000 000 AED | 1 025 | Офф-план |
| 22 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 275 000 AED | 1 307 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 287 000 AED | 1 319 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 014 | 1 300 000 AED | 1 281 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 815 853 AED | 836 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 230 000 AED | 1 261 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 150 000 AED | 1 179 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 014 | 1 454 369 AED | 1 434 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 831 296 AED | 852 | Офф-план |
| 1 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 971 | 1 931 280 AED | 1 989 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 194 000 AED | 1 224 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 976 | 2 119 344 AED | 2 172 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 325 000 AED | 1 358 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 217 | 1 750 000 AED | 789 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 340 000 AED | 1 373 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Bianca
За сколько продаются объекты в здании Bianca?
1 247 AED за квадратный фут и 1,26 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 16, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 306 AED за квадратный фут по 68 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 966 до 2 295 квадратных футов.
Цены в здании Bianca растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 247 AED за квадратный фут против 1 312 AED в предыдущие три месяца. Это на 5,0 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Bianca?
Медиана 1,28 млн AED по 53 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 305 AED за квадратный фут при медианной площади 976 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 655 зарегистрированных сделок в здании Bianca, из них 508 приходится на последние три года и 68 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 мая 2023 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Bianca?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Bianca?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Bianca.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Bianca, Liwan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Liwan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.