Зарегистрированные сделки
Empire Lake Views: цены продаж
Liwan1, Liwan, Дубай
Empire Lake Views продаётся по 1 646 AED за квадратный фут при медианной цене 1,19 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 25, за последние три месяца. Это на 7,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 205 из 375 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 646 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,19 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 375
- Сделок, 12 месяцев
- -7,2%
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 25, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 5 | 1 456 |
| May 25 | 8 | 1 645 |
| Jun 25 | 56 | 1 541 |
| Jul 25 | 56 | 1 568 |
| Aug 25 | 17 | 1 538 |
| Sep 25 | 38 | 1 565 |
| Oct 25 | 23 | 1 706 |
| Nov 25 | 42 | 1 520 |
| Dec 25 | 203 | 1 589 |
| Jan 26 | 26 | 1 517 |
| Feb 26 | 15 | 1 623 |
| Mar 26 | 26 | 1 775 |
| Apr 26 | 3 | 1 693 |
| May 26 | 12 | 1 786 |
| Jun 26 | 11 | 1 664 |
| Jul 26 | 11 | 1 646 |
| Aug 26 | 3 | 1 629 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 407 до 2 682 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 205 | 740 тыс. AED | 1 751 | 419 |
| С одной спальней | 143 | 1,19 млн AED | 1 442 | 804 |
| С двумя спальнями | 24 | 1,70 млн AED | 1 288 | 1 322 |
| С тремя спальнями | 3 | 3,25 млн AED | 1 212 | 2 682 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 320 | 2 150 000 AED | 1 629 | Офф-план |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 790 | 1 274 777 AED | 1 614 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 2 349 777 AED | 1 791 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | Студия | 414 | 824 777 AED | 1 994 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | Студия | 432 | 729 777 AED | 1 691 | Офф-план |
| 21 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 328 | 2 144 777 AED | 1 615 | Офф-план |
| 17 июля 2026 г. | Студия | 420 | 749 777 AED | 1 787 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 754 | 1 064 777 AED | 1 412 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 754 | 1 304 777 AED | 1 731 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 857 | 1 199 777 AED | 1 400 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | Студия | 425 | 904 777 AED | 2 127 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 857 | 1 229 777 AED | 1 435 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 790 | 1 299 777 AED | 1 646 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 830 | 1 259 777 AED | 1 518 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | Студия | 433 | 719 777 AED | 1 664 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | Студия | 417 | 719 777 AED | 1 727 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 830 | 1 194 777 AED | 1 439 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | Студия | 419 | 724 777 AED | 1 730 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 790 | 1 134 777 AED | 1 436 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 857 | 1 449 777 AED | 1 692 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | Студия | 433 | 899 777 AED | 2 080 | Офф-план |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 790 | 1 449 777 AED | 1 835 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 804 | 1 154 777 AED | 1 436 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 857 | 1 249 777 AED | 1 459 | Офф-план |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 857 | 1 169 777 AED | 1 365 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Empire Lake Views
За сколько продаются объекты в здании Empire Lake Views?
1 646 AED за квадратный фут и 1,19 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 25, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 618 AED за квадратный фут по 375 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 407 до 2 682 квадратных футов.
Цены в здании Empire Lake Views растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 646 AED за квадратный фут против 1 773 AED в предыдущие три месяца. Это на 7,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Empire Lake Views?
Медиана 740 тыс. AED по 205 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 751 AED за квадратный фут при медианной площади 419 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 555 зарегистрированных сделок в здании Empire Lake Views, из них 555 приходится на последние три года и 375 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 апреля 2025 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Empire Lake Views?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Empire Lake Views?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Empire Lake Views.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Empire Lake Views, Liwan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Liwan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.