Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Empire Lake Views: цены продаж

Liwan1, Liwan, Дубай

Empire Lake Views продаётся по 1 646 AED за квадратный фут при медианной цене 1,19 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 25, за последние три месяца. Это на 7,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры Студия: 205 из 375 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.

1 646 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
1,19 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
375
Сделок, 12 месяцев
-7,2%
Тренд за 3 месяца

Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 25, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.

Empire Lake Views: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Empire Lake Views, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
Empire Lake Views: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в Empire Lake Views, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Apr 25: 1 456 AED за кв. фут, сделок: 5May 25: 1 645 AED за кв. фут, сделок: 8Jun 25: 1 541 AED за кв. фут, сделок: 56Jul 25: 1 568 AED за кв. фут, сделок: 56Aug 25: 1 538 AED за кв. фут, сделок: 17Sep 25: 1 565 AED за кв. фут, сделок: 38Oct 25: 1 706 AED за кв. фут, сделок: 23Nov 25: 1 520 AED за кв. фут, сделок: 42Dec 25: 1 589 AED за кв. фут, сделок: 203Jan 26: 1 517 AED за кв. фут, сделок: 26Feb 26: 1 623 AED за кв. фут, сделок: 15Mar 26: 1 775 AED за кв. фут, сделок: 26Apr 26: 1 693 AED за кв. фут, сделок: 3May 26: 1 786 AED за кв. фут, сделок: 12Jun 26: 1 664 AED за кв. фут, сделок: 11Jul 26: 1 646 AED за кв. фут, сделок: 11Aug 26: 1 629 AED за кв. фут, сделок: 3Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 2551 456
May 2581 645
Jun 25561 541
Jul 25561 568
Aug 25171 538
Sep 25381 565
Oct 25231 706
Nov 25421 520
Dec 252031 589
Jan 26261 517
Feb 26151 623
Mar 26261 775
Apr 2631 693
May 26121 786
Jun 26111 664
Jul 26111 646
Aug 2631 629
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 407 до 2 682 квадратных футов.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
Студия205740 тыс. AED1 751419
С одной спальней1431,19 млн AED1 442804
С двумя спальнями241,70 млн AED1 2881 322
С тремя спальнями33,25 млн AED1 2122 682

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футРегистрация
5 августа 2026 г.С двумя спальнями1 3202 150 000 AED1 629Офф-план
5 августа 2026 г.С одной спальней7901 274 777 AED1 614Офф-план
4 августа 2026 г.С двумя спальнями1 3122 349 777 AED1 791Офф-план
21 июля 2026 г.Студия414824 777 AED1 994Офф-план
21 июля 2026 г.Студия432729 777 AED1 691Офф-план
21 июля 2026 г.С двумя спальнями1 3282 144 777 AED1 615Офф-план
17 июля 2026 г.Студия420749 777 AED1 787Офф-план
1 июля 2026 г.С одной спальней7541 064 777 AED1 412Офф-план
1 июля 2026 г.С одной спальней7541 304 777 AED1 731Офф-план
1 июля 2026 г.С одной спальней8571 199 777 AED1 400Офф-план
1 июля 2026 г.Студия425904 777 AED2 127Офф-план
1 июля 2026 г.С одной спальней8571 229 777 AED1 435Офф-план
1 июля 2026 г.С одной спальней7901 299 777 AED1 646Офф-план
1 июля 2026 г.С одной спальней8301 259 777 AED1 518Офф-план
17 июня 2026 г.Студия433719 777 AED1 664Офф-план
17 июня 2026 г.Студия417719 777 AED1 727Офф-план
17 июня 2026 г.С одной спальней8301 194 777 AED1 439Офф-план
17 июня 2026 г.Студия419724 777 AED1 730Офф-план
9 июня 2026 г.С одной спальней7901 134 777 AED1 436Офф-план
9 июня 2026 г.С одной спальней8571 449 777 AED1 692Офф-план
9 июня 2026 г.Студия433899 777 AED2 080Офф-план
9 июня 2026 г.С одной спальней7901 449 777 AED1 835Офф-план
5 июня 2026 г.С одной спальней8041 154 777 AED1 436Офф-план
5 июня 2026 г.С одной спальней8571 249 777 AED1 459Офф-план
5 июня 2026 г.С одной спальней8571 169 777 AED1 365Офф-план

Частые вопросы о здании Empire Lake Views

За сколько продаются объекты в здании Empire Lake Views?

1 646 AED за квадратный фут и 1,19 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 25, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 618 AED за квадратный фут по 375 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 407 до 2 682 квадратных футов.

Цены в здании Empire Lake Views растут или падают?

Последние три месяца зарегистрированы по 1 646 AED за квадратный фут против 1 773 AED в предыдущие три месяца. Это на 7,2 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Сколько стоит квартира студия в здании Empire Lake Views?

Медиана 740 тыс. AED по 205 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 751 AED за квадратный фут при медианной площади 419 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего 555 зарегистрированных сделок в здании Empire Lake Views, из них 555 приходится на последние три года и 375 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 апреля 2025 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Empire Lake Views?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.

Сколько стоит квартира в здании Empire Lake Views?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Empire Lake Views.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект Empire Lake Views, Liwan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Дальше

Цены продаж по району Liwan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.