Зарегистрированные сделки
Karma: цены продаж
Liwan1, Liwan, Дубай
Karma продаётся по 1 101 AED за квадратный фут при медианной цене 1,14 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С двумя спальнями: 3 из 5 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 13 августа 2026 г.
- 1 101 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,14 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 5
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 8 | 863 |
| Sep 24 | 2 | 854 |
| Oct 24 | 5 | 979 |
| Nov 24 | 1 | 1 057 |
| Dec 24 | 31 | 1 001 |
| Jan 25 | 20 | 993 |
| Feb 25 | 3 | 1 003 |
| Mar 25 | 10 | 1 013 |
| Apr 25 | 9 | 1 011 |
| May 25 | 3 | 1 031 |
| Jun 25 | 2 | 1 097 |
| Jul 25 | 3 | 1 082 |
| Aug 25 | 1 | 1 015 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 143 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 275 |
| Apr 26 | 1 | 958 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 048 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 154 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 887 до 1 356 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 3 | 1,48 млн AED | 1 154 | 1 161 |
| С одной спальней | 2 | 890 тыс. AED | 1 003 | 887 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 161 | 1 340 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С одной спальней | 887 | 930 000 AED | 1 048 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С одной спальней | 887 | 850 000 AED | 958 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 161 | 1 480 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 356 | 1 550 000 AED | 1 143 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С одной спальней | 887 | 900 000 AED | 1 015 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 1 418 000 AED | 1 087 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 887 | 940 000 AED | 1 060 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С одной спальней | 795 | 860 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 1 500 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 795 | 830 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 1 367 000 AED | 1 048 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С одной спальней | 795 | 819 000 AED | 1 031 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С одной спальней | 887 | 867 866 AED | 978 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 290 | 1 325 000 AED | 1 027 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 356 | 1 385 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 1 200 000 AED | 951 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 273 | 1 320 000 AED | 1 037 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 161 | 1 200 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 356 | 1 365 000 AED | 1 007 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 1 319 000 AED | 1 011 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | С одной спальней | 887 | 740 050 AED | 834 | Готовое |
| 3 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 262 | 1 230 000 AED | 975 | Готовое |
| 26 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 305 | 1 200 000 AED | 920 | Готовое |
| 25 марта 2025 г. | С одной спальней | 795 | 840 000 AED | 1 057 | Готовое |
Частые вопросы о здании Karma
За сколько продаются объекты в здании Karma?
1 101 AED за квадратный фут и 1,14 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 143 AED за квадратный фут по 5 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 887 до 1 356 квадратных футов.
Цены в здании Karma растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 101 AED за квадратный фут против 1 117 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Karma?
Медиана 1,48 млн AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 154 AED за квадратный фут при медианной площади 1 161 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 103 зарегистрированных сделок в здании Karma, из них 103 приходится на последние три года и 5 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 августа 2024 г., самая свежая 13 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Karma?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Karma?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Karma.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Karma, Liwan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Liwan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.