Зарегистрированные сделки
Mazaya 22: цены продаж
Liwan1, Liwan, Дубай
В здании Mazaya 22 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 878 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 3. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 апреля 2026 г.
- 878 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 9 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 493 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 540 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 512 |
| Apr 24 | 1 | 687 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 1 | 512 |
| Aug 24 | 1 | 637 |
| Sep 24 | 1 | 634 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 798 |
| Jan 25 | 3 | 741 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 847 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 728 |
| Jul 25 | 1 | 890 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 678 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 878 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 049 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 575 до 1 065 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 2 | 558 тыс. AED | 964 | 578 |
| С двумя спальнями | 1 | 722 тыс. AED | 678 | 1 065 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 апреля 2026 г. | С одной спальней | 581 | 610 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 575 | 505 000 AED | 878 | Готовое |
| 5 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 065 | 722 000 AED | 678 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С одной спальней | 590 | 525 000 AED | 890 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С одной спальней | 811 | 590 000 AED | 728 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С одной спальней | 579 | 490 000 AED | 847 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С тремя спальнями | 1 757 | 1 200 000 AED | 683 | Готовое |
| 20 января 2025 г. | С одной спальней | 661 | 490 000 AED | 741 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | С одной спальней | 579 | 535 000 AED | 924 | Готовое |
| 25 декабря 2024 г. | С одной спальней | 565 | 420 000 AED | 744 | Готовое |
| 5 декабря 2024 г. | С одной спальней | 581 | 495 000 AED | 851 | Готовое |
| 23 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 624 | 1 030 000 AED | 634 | Готовое |
| 5 августа 2024 г. | С одной спальней | 832 | 530 000 AED | 637 | Готовое |
| 16 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 074 | 550 000 AED | 512 | Готовое |
| 2 апреля 2024 г. | С одной спальней | 575 | 395 000 AED | 687 | Готовое |
| 21 марта 2024 г. | С одной спальней | 1 073 | 550 000 AED | 512 | Готовое |
| 16 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 019 | 550 000 AED | 540 | Готовое |
| 31 октября 2023 г. | С одной спальней | 831 | 410 000 AED | 493 | Готовое |
| 31 октября 2023 г. | С одной спальней | 831 | 410 000 AED | 493 | Готовое |
| 14 сентября 2023 г. | С одной спальней | 1 046 | 440 000 AED | 421 | Готовое |
| 27 июля 2023 г. | С одной спальней | 1 073 | 425 000 AED | 396 | Готовое |
| 18 мая 2023 г. | С одной спальней | 825 | 325 000 AED | 394 | Готовое |
| 9 февраля 2023 г. | С одной спальней | 588 | 330 000 AED | 561 | Готовое |
| 18 июля 2022 г. | С двумя спальнями | 1 069 | 472 500 AED | 442 | Готовое |
| 26 мая 2022 г. | С одной спальней | 575 | 286 000 AED | 497 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mazaya 22
За сколько продаются объекты в здании Mazaya 22?
В здании Mazaya 22 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 878 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 575 до 1 065 кв. фт, а последняя сделка датирована 9 апреля 2026 г.
Цены в здании Mazaya 22 растут или падают?
В здании Mazaya 22 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 9 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Mazaya 22?
Медиана составляет 558 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 964 AED за квадратный фут при медианной площади 578 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mazaya 22: 104, из них 19 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 января 2009 г., самая свежая 9 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mazaya 22?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mazaya 22: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mazaya 22.
Подберите мне квартиру здесь
Mazaya 22, Liwan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Liwan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.