Зарегистрированные сделки
Mazaya 5: цены продаж
Liwan1, Liwan, Дубай
Mazaya 5 продаётся по 857 AED за квадратный фут при медианной цене 670 тыс. AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 5 из 9 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 857 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 670 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 9
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 587 |
| Nov 23 | 1 | 615 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 565 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 665 |
| Apr 24 | 1 | 652 |
| May 24 | 3 | 665 |
| Jun 24 | 2 | 720 |
| Jul 24 | 1 | 770 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 783 |
| Dec 24 | 1 | 742 |
| Jan 25 | 1 | 742 |
| Feb 25 | 3 | 749 |
| Mar 25 | 2 | 772 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 579 |
| Jun 25 | 3 | 790 |
| Jul 25 | 1 | 815 |
| Aug 25 | 2 | 811 |
| Sep 25 | 2 | 818 |
| Oct 25 | 1 | 861 |
| Nov 25 | 2 | 819 |
| Dec 25 | 1 | 843 |
| Jan 26 | 1 | 926 |
| Feb 26 | 1 | 811 |
| Mar 26 | 1 | 782 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 857 |
| Sep 26 | 1 | 860 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 511 до 1 317 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 5 | 670 тыс. AED | 841 | 814 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,06 млн AED | 843 | 1 257 |
| Студия | 1 | 440 тыс. AED | 861 | 511 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С одной спальней | 814 | 700 000 AED | 860 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 782 | 670 000 AED | 857 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 831 | 650 000 AED | 782 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 813 | 660 000 AED | 811 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 220 | 1 130 000 AED | 926 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 1 060 000 AED | 843 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 050 000 AED | 797 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С одной спальней | 814 | 685 000 AED | 841 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | Студия | 511 | 440 000 AED | 861 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 782 | 655 000 AED | 837 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С одной спальней | 813 | 650 000 AED | 799 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 813 | 640 000 AED | 787 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 813 | 680 000 AED | 836 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С одной спальней | 805 | 656 000 AED | 815 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 317 | 1 040 000 AED | 790 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 805 | 650 000 AED | 808 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С одной спальней | 813 | 620 000 AED | 762 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | Студия | 511 | 400 000 AED | 783 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 887 | 514 000 AED | 579 | Готовое |
| 14 мая 2025 г. | С одной спальней | 814 | 459 869 AED | 565 | Готовое |
| 27 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 257 | 980 000 AED | 780 | Готовое |
| 24 марта 2025 г. | С одной спальней | 805 | 615 000 AED | 764 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | Студия | 511 | 475 000 AED | 930 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | С одной спальней | 890 | 667 000 AED | 749 | Готовое |
| 17 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 564 | 750 000 AED | 479 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mazaya 5
За сколько продаются объекты в здании Mazaya 5?
857 AED за квадратный фут и 670 тыс. AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 843 AED за квадратный фут по 9 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 511 до 1 317 квадратных футов.
Цены в здании Mazaya 5 растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 857 AED за квадратный фут против 782 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Mazaya 5?
Медиана 670 тыс. AED по 5 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 841 AED за квадратный фут при медианной площади 814 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 207 зарегистрированных сделок в здании Mazaya 5, из них 40 приходится на последние три года и 9 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 октября 2017 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mazaya 5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Mazaya 5?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Mazaya 5.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Mazaya 5, Liwan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Liwan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.