Зарегистрированные сделки
Skyhills Gardens - D: цены продаж
Falcon City, Liwan, Дубай
Недвижимость в здании Skyhills Gardens - D продаётся по 1 692 AED за квадратный фут при медианной цене 884 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 50, за последние три месяца. Это на 6,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 62 из 114. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 692 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 884 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 114
- Сделок за 12 месяцев
- -6,7%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 50, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 25 | 1 766 |
| Feb 26 | 5 | 2 023 |
| Mar 26 | 13 | 1 754 |
| Apr 26 | 19 | 1 812 |
| May 26 | 2 | 1 877 |
| Jun 26 | 30 | 1 625 |
| Jul 26 | 9 | 1 933 |
| Aug 26 | 11 | 1 680 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 452 до 1 988 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 62 | 879 тыс. AED | 1 935 | 452 |
| С одной спальней | 41 | 1,39 млн AED | 1 599 | 913 |
| С двумя спальнями | 10 | 2,38 млн AED | 1 487 | 1 622 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,95 млн AED | 1 485 | 1 988 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 821 | 1 180 000 AED | 1 437 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 913 | 1 298 745 AED | 1 423 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 452 | 796 000 AED | 1 760 | Офф-план |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 452 | 759 500 AED | 1 680 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 452 | 732 000 AED | 1 618 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 452 | 756 000 AED | 1 672 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 511 | 870 247 AED | 1 703 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 452 | 821 275 AED | 1 816 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 452 | 852 720 AED | 1 885 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 452 | 752 000 AED | 1 663 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 452 | 760 000 AED | 1 681 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 452 | 883 500 AED | 1 953 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | Студия | 452 | 830 490 AED | 1 836 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 975 | 1 307 580 AED | 1 341 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 975 | 1 331 187 AED | 1 366 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | Студия | 452 | 883 500 AED | 1 953 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 452 | 812 820 AED | 1 798 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 452 | 874 000 AED | 1 933 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 452 | 883 500 AED | 1 954 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | Студия | 452 | 874 000 AED | 1 933 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 916 | 1 244 025 AED | 1 358 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 452 | 883 500 AED | 1 954 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | Студия | 452 | 852 387 AED | 1 885 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | Студия | 452 | 940 000 AED | 2 078 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 443 | 2 145 000 AED | 1 486 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Skyhills Gardens - D
За сколько продаются объекты в здании Skyhills Gardens - D?
1 692 AED за квадратный фут и 884 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 50, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 766 AED за квадратный фут (сделок: 114), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 452 до 1 988 кв. фт.
Цены в здании Skyhills Gardens - D растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 692 AED за квадратный фут против 1 813 AED в предшествующие три месяца. Это на 6,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Skyhills Gardens - D?
Медиана составляет 879 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 62), по 1 935 AED за квадратный фут при медианной площади 452 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Skyhills Gardens - D: 114, из них 114 приходится на последние три года и 114 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 января 2026 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Skyhills Gardens - D?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Skyhills Gardens - D: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Skyhills Gardens - D.
Подберите мне квартиру здесь
Skyhills Gardens - D, Liwan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Liwan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.