Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Skyhills Gardens - D: цены продаж

Falcon City, Liwan, Дубай

Недвижимость в здании Skyhills Gardens - D продаётся по 1 692 AED за квадратный фут при медианной цене 884 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 50, за последние три месяца. Это на 6,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 62 из 114. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.

1 692 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
884 тыс. AED
Медианная цена, 3 месяца
114
Сделок за 12 месяцев
-6,7%
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 50, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Skyhills Gardens - D: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевSkyhills Gardens - D: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Skyhills Gardens - D: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевSkyhills Gardens - D: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,250AED 2,500Jan 26: 1 766 AED за кв. фут, сделок: 25Feb 26: 2 023 AED за кв. фут, сделок: 5Mar 26: 1 754 AED за кв. фут, сделок: 13Apr 26: 1 812 AED за кв. фут, сделок: 19May 26: 1 877 AED за кв. фут, сделок: 2Jun 26: 1 625 AED за кв. фут, сделок: 30Jul 26: 1 933 AED за кв. фут, сделок: 9Aug 26: 1 680 AED за кв. фут, сделок: 11Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 240нет сделок
Jan 250нет сделок
Feb 250нет сделок
Mar 250нет сделок
Apr 250нет сделок
May 250нет сделок
Jun 250нет сделок
Jul 250нет сделок
Aug 250нет сделок
Sep 250нет сделок
Oct 250нет сделок
Nov 250нет сделок
Dec 250нет сделок
Jan 26251 766
Feb 2652 023
Mar 26131 754
Apr 26191 812
May 2621 877
Jun 26301 625
Jul 2691 933
Aug 26111 680
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 452 до 1 988 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
Студия62879 тыс. AED1 935452
С одной спальней411,39 млн AED1 599913
С двумя спальнями102,38 млн AED1 4871 622
С тремя спальнями12,95 млн AED1 4851 988

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
27 августа 2026 г.С одной спальней8211 180 000 AED1 437Офф-план
27 августа 2026 г.С одной спальней9131 298 745 AED1 423Офф-план
27 августа 2026 г.Студия452796 000 AED1 760Офф-план
27 августа 2026 г.Студия452759 500 AED1 680Офф-план
13 августа 2026 г.Студия452732 000 AED1 618Офф-план
13 августа 2026 г.Студия452756 000 AED1 672Офф-план
13 августа 2026 г.Студия511870 247 AED1 703Офф-план
13 августа 2026 г.Студия452821 275 AED1 816Офф-план
13 августа 2026 г.Студия452852 720 AED1 885Офф-план
13 августа 2026 г.Студия452752 000 AED1 663Офф-план
13 августа 2026 г.Студия452760 000 AED1 681Офф-план
23 июля 2026 г.Студия452883 500 AED1 953Офф-план
23 июля 2026 г.Студия452830 490 AED1 836Офф-план
23 июля 2026 г.С одной спальней9751 307 580 AED1 341Офф-план
20 июля 2026 г.С одной спальней9751 331 187 AED1 366Офф-план
13 июля 2026 г.Студия452883 500 AED1 953Офф-план
6 июля 2026 г.Студия452812 820 AED1 798Офф-план
6 июля 2026 г.Студия452874 000 AED1 933Офф-план
6 июля 2026 г.Студия452883 500 AED1 954Офф-план
6 июля 2026 г.Студия452874 000 AED1 933Офф-план
29 июня 2026 г.С одной спальней9161 244 025 AED1 358Офф-план
25 июня 2026 г.Студия452883 500 AED1 954Офф-план
25 июня 2026 г.Студия452852 387 AED1 885Офф-план
18 июня 2026 г.Студия452940 000 AED2 078Офф-план
18 июня 2026 г.С двумя спальнями1 4432 145 000 AED1 486Офф-план

Частые вопросы о здании Skyhills Gardens - D

За сколько продаются объекты в здании Skyhills Gardens - D?

1 692 AED за квадратный фут и 884 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 50, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 766 AED за квадратный фут (сделок: 114), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 452 до 1 988 кв. фт.

Цены в здании Skyhills Gardens - D растут или падают?

Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 692 AED за квадратный фут против 1 813 AED в предшествующие три месяца. Это на 6,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.

Сколько стоит квартира студия в здании Skyhills Gardens - D?

Медиана составляет 879 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 62), по 1 935 AED за квадратный фут при медианной площади 452 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Skyhills Gardens - D: 114, из них 114 приходится на последние три года и 114 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 января 2026 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Skyhills Gardens - D?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Skyhills Gardens - D: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Skyhills Gardens - D.

Подберите мне квартиру здесь

Skyhills Gardens - D, Liwan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Liwan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.