Зарегистрированные сделки
Symbolic Alpha: цены продаж
Liwan1, Liwan, Дубай
Symbolic Alpha продаётся по 1 246 AED за квадратный фут при медианной цене 1,14 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 7 из 10 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июля 2026 г.
- 1 246 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,14 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, в разделе Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 14 | 1 050 |
| Jan 24 | 13 | 1 090 |
| Feb 24 | 28 | 1 050 |
| Mar 24 | 25 | 1 050 |
| Apr 24 | 7 | 1 050 |
| May 24 | 5 | 1 029 |
| Jun 24 | 1 | 1 050 |
| Jul 24 | 2 | 908 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 4 | 1 170 |
| Apr 25 | 1 | 1 257 |
| May 25 | 5 | 1 094 |
| Jun 25 | 6 | 1 203 |
| Jul 25 | 6 | 1 208 |
| Aug 25 | 1 | 1 112 |
| Sep 25 | 5 | 1 226 |
| Oct 25 | 1 | 1 211 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 362 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 114 |
| Mar 26 | 1 | 1 157 |
| Apr 26 | 2 | 1 278 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 257 |
| Jul 26 | 3 | 1 234 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 716 до 1 195 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 915 тыс. AED | 1 211 | 763 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,45 млн AED | 1 296 | 1 065 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 475 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 065 | 1 380 000 AED | 1 296 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С одной спальней | 809 | 875 000 AED | 1 081 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С одной спальней | 716 | 900 000 AED | 1 257 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 716 | 915 000 AED | 1 278 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С одной спальней | 716 | 915 000 AED | 1 278 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 821 | 950 000 AED | 1 157 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 763 | 850 000 AED | 1 114 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 065 | 1 450 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 809 | 980 000 AED | 1 211 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 716 | 900 000 AED | 1 257 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 480 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 532 | 580 200 AED | 1 090 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 465 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 716 | 870 000 AED | 1 215 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С одной спальней | 809 | 900 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 280 000 AED | 1 071 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С одной спальней | 716 | 890 000 AED | 1 243 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 809 | 900 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 716 | 840 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С одной спальней | 716 | 930 000 AED | 1 299 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С одной спальней | 716 | 900 000 AED | 1 257 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 716 | 850 000 AED | 1 187 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 716 | 915 000 AED | 1 278 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С одной спальней | 716 | 900 000 AED | 1 257 | Готовое |
Частые вопросы о здании Symbolic Alpha
За сколько продаются объекты в здании Symbolic Alpha?
1 246 AED за квадратный фут и 1,14 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 246 AED за квадратный фут по 10 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 716 до 1 195 квадратных футов.
Цены в здании Symbolic Alpha растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 246 AED за квадратный фут против 1 278 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Symbolic Alpha?
Медиана 915 тыс. AED по 7 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 211 AED за квадратный фут при медианной площади 763 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 133 зарегистрированных сделок в здании Symbolic Alpha, из них 133 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 декабря 2023 г., самая свежая 22 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Symbolic Alpha?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Symbolic Alpha?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Symbolic Alpha.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Symbolic Alpha, Liwan. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Liwan ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.