Зарегистрированные сделки
Western Residence - North: цены продаж
Falcon City, Liwan, Дубай
Недвижимость в здании Western Residence - North продаётся по 1 124 AED за квадратный фут при медианной цене 4,50 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 6 августа 2026 г.
- 1 124 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,50 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Wadi Al Safa 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 623 |
| Nov 23 | 3 | 783 |
| Dec 23 | 4 | 648 |
| Jan 24 | 1 | 785 |
| Feb 24 | 3 | 734 |
| Mar 24 | 3 | 820 |
| Apr 24 | 1 | 1 092 |
| May 24 | 2 | 703 |
| Jun 24 | 3 | 752 |
| Jul 24 | 14 | 696 |
| Aug 24 | 2 | 895 |
| Sep 24 | 2 | 882 |
| Oct 24 | 1 | 857 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 1 009 |
| Jan 25 | 1 | 723 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 972 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 147 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 837 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 033 |
| Feb 26 | 1 | 962 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 342 |
| May 26 | 1 | 794 |
| Jun 26 | 1 | 1 031 |
| Jul 26 | 1 | 1 261 |
| Aug 26 | 1 | 1 124 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 907 до 4 834 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 августа 2026 г. | 4 360 | 4 900 000 AED | 1 124 | Готовое | |
| 3 июля 2026 г. | 3 570 | 4 500 000 AED | 1 261 | Готовое | |
| 8 июня 2026 г. | 4 026 | 4 150 000 AED | 1 031 | Готовое | |
| 18 мая 2026 г. | 3 779 | 3 000 000 AED | 794 | Готовое | |
| 2 апреля 2026 г. | 2 907 | 3 900 000 AED | 1 342 | Готовое | |
| 4 февраля 2026 г. | 4 026 | 3 875 000 AED | 962 | Готовое | |
| 5 января 2026 г. | 4 834 | 4 995 000 AED | 1 033 | Готовое | |
| 11 августа 2025 г. | 9 558 | 8 000 000 AED | 837 | Готовое | |
| 3 июня 2025 г. | 3 488 | 4 000 000 AED | 1 147 | Готовое | |
| 24 марта 2025 г. | 4 806 | 4 700 000 AED | 978 | Готовое | |
| 3 марта 2025 г. | 4 812 | 4 650 000 AED | 966 | Готовое | |
| 27 января 2025 г. | 5 813 | 4 200 000 AED | 723 | Готовое | |
| 26 декабря 2024 г. | 3 488 | 4 000 000 AED | 1 147 | Готовое | |
| 17 декабря 2024 г. | 4 877 | 4 250 000 AED | 871 | Готовое | |
| 3 октября 2024 г. | 5 720 | 4 900 000 AED | 857 | Готовое | |
| 9 сентября 2024 г. | 5 615 | 4 610 000 AED | 821 | Готовое | |
| 4 сентября 2024 г. | 4 876 | 4 600 000 AED | 943 | Готовое | |
| 30 августа 2024 г. | 5 441 | 4 050 000 AED | 744 | Готовое | |
| 21 августа 2024 г. | 3 488 | 3 650 000 AED | 1 046 | Готовое | |
| 31 июля 2024 г. | 9 558 | 7 350 000 AED | 769 | Готовое | |
| 29 июля 2024 г. | 5 975 | 5 000 000 AED | 837 | Готовое | |
| 22 июля 2024 г. | 5 813 | 3 950 000 AED | 680 | Готовое | |
| 22 июля 2024 г. | 5 889 | 4 359 600 AED | 740 | Готовое | |
| 17 июля 2024 г. | 9 138 | 5 434 800 AED | 595 | Готовое | |
| 17 июля 2024 г. | 5 813 | 4 060 000 AED | 698 | Готовое |
Частые вопросы о здании Western Residence - North
За сколько продаются объекты в здании Western Residence - North?
1 124 AED за квадратный фут и 4,50 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 033 AED за квадратный фут (сделок: 7), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 907 до 4 834 кв. фт.
Цены в здании Western Residence - North растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 124 AED за квадратный фут против 1 068 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько сделок по зданию Western Residence - North есть в реестре?
Всего 351, из них 7 за последние двенадцать месяцев, в период с 28 июля 2009 г. по 6 августа 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Western Residence - North: 351, из них 54 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 июля 2009 г., самая свежая 6 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Western Residence - North?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Western Residence - North: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Western Residence - North.
Подберите мне квартиру здесь
Western Residence - North, Liwan: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Liwan: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.