Зарегистрированные сделки
Madinat Badr: цены продаж
Madinat Badr продаётся по 1 354 AED за квадратный фут при медианной цене 2,10 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца. Это соответствует уровню предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 51 сделок за последние двенадцать месяцев и 170 за три года, в 11 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С двумя спальнями: 23 из 51 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 1 354 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 51
- Сделок, 12 месяцев
- +0,4%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца, в разделах Muhaisanah First. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 11 | 1 335 |
| Nov 23 | 8 | 1 238 |
| Dec 23 | 6 | 1 359 |
| Jan 24 | 9 | 1 080 |
| Feb 24 | 3 | 1 123 |
| Mar 24 | 3 | 950 |
| Apr 24 | 2 | 1 170 |
| May 24 | 4 | 1 265 |
| Jun 24 | 5 | 1 139 |
| Jul 24 | 1 | 1 211 |
| Aug 24 | 5 | 1 386 |
| Sep 24 | 2 | 1 332 |
| Oct 24 | 6 | 1 265 |
| Nov 24 | 2 | 1 251 |
| Dec 24 | 8 | 1 220 |
| Jan 25 | 5 | 350 |
| Feb 25 | 5 | 1 230 |
| Mar 25 | 4 | 1 145 |
| Apr 25 | 3 | 1 420 |
| May 25 | 7 | 1 264 |
| Jun 25 | 2 | 1 385 |
| Jul 25 | 11 | 1 306 |
| Aug 25 | 4 | 1 278 |
| Sep 25 | 3 | 1 270 |
| Oct 25 | 5 | 1 400 |
| Nov 25 | 8 | 1 258 |
| Dec 25 | 2 | 1 444 |
| Jan 26 | 8 | 1 354 |
| Feb 26 | 4 | 1 595 |
| Mar 26 | 2 | 829 |
| Apr 26 | 6 | 1 375 |
| May 26 | 1 | 950 |
| Jun 26 | 6 | 828 |
| Jul 26 | 7 | 1 381 |
| Aug 26 | 2 | 971 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
Что продаётся в районе Madinat Badr
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 51 сделок. Ни одна из этих сделок за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С двумя спальнями | 23 | 51% |
| С одной спальней | 16 | 36% |
| С тремя спальнями | 6 | 13% |
Здания в районе Madinat Badr
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Qamar 1 | 6 | 1 415 | 27 июля 2026 г. |
| Qamar 11 | 6 | нет данных | 7 апреля 2026 г. |
| Qamar 9 | 6 | 1 196 | 4 июня 2026 г. |
| Qamar 2 | 5 | нет данных | 23 апреля 2026 г. |
| Qamar 8 | 5 | 1 312 | 20 июля 2026 г. |
| Qamar 3 | 4 | 1 479 | 6 августа 2026 г. |
| Qamar 10 | 3 | нет данных | 9 февраля 2026 г. |
| Qamar 4 | 3 | 1 386 | 29 июня 2026 г. |
| Qamar 5 | 3 | 1 738 | 13 июля 2026 г. |
| Qamar 6 | 2 | нет данных | 17 февраля 2026 г. |
| Qamar 7 | 2 | нет данных | 19 января 2026 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Madinat Badr
Какова средняя цена продажи в районе Madinat Badr?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 354 AED за квадратный фут и 2,10 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 15, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Madinat Badr?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 354 AED за квадратный фут против 1 349 AED в предыдущие три месяца. Это соответствует уровню предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 51 сделок за последние двенадцать месяцев и 170 за три года.
В каких зданиях района Madinat Badr продают больше всего?
Qamar 1: 6 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 1 415 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Qamar 5: 1 738 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 11 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Madinat Badr?
Квартиры С двумя спальнями: 23 из 51 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из этих сделок за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
Откуда берутся эти цифры по району Madinat Badr?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Muhaisanah First. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Madinat Badr?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Madinat Badr.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Madinat Badr. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.