Зарегистрированные сделки
Qamar 11: цены продаж
Madinat Badr, Дубай
В здании Qamar 11 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 365 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 апреля 2026 г.
- 1 365 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 7 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Muhaisanah First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 993 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 2 | 1 108 |
| Feb 24 | 1 | 1 123 |
| Mar 24 | 3 | 950 |
| Apr 24 | 1 | 1 203 |
| May 24 | 2 | 1 130 |
| Jun 24 | 2 | 1 033 |
| Jul 24 | 1 | 1 211 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 3 | 1 228 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 471 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 238 |
| Aug 25 | 1 | 1 438 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 166 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 218 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 349 |
| Apr 26 | 1 | 1 410 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 870 до 2 035 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 1,25 млн AED | 1 410 | 927 |
| С двумя спальнями | 2 | 1,69 млн AED | 1 166 | 1 447 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,03 млн AED | 1 000 | 2 035 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 1 199 | 1 690 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 927 | 1 250 000 AED | 1 349 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 870 | 1 250 000 AED | 1 436 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 035 | 2 034 808 AED | 1 000 | Готовое |
| 12 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 447 | 2 000 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 447 | 1 374 688 AED | 950 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С одной спальней | 890 | 1 280 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | С одной спальней | 867 | 954 209 AED | 1 100 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 890 | 1 225 000 AED | 1 377 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 161 | 3 180 000 AED | 1 471 | Готовое |
| 25 октября 2024 г. | С одной спальней | 904 | 1 180 000 AED | 1 305 | Готовое |
| 23 октября 2024 г. | С одной спальней | 904 | 949 376 AED | 1 050 | Готовое |
| 2 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 059 | 1 300 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 11 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 199 | 1 451 944 AED | 1 211 | Готовое |
| 26 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 932 | 2 200 000 AED | 1 139 | Готовое |
| 4 июня 2024 г. | С тремя спальнями | 3 055 | 2 830 000 AED | 926 | Готовое |
| 28 мая 2024 г. | С одной спальней | 868 | 1 050 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 22 мая 2024 г. | С одной спальней | 868 | 911 514 AED | 1 050 | Готовое |
| 24 апреля 2024 г. | С тремя спальнями | 2 161 | 2 600 000 AED | 1 203 | Готовое |
| 21 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 447 | 1 610 000 AED | 1 113 | Готовое |
| 13 марта 2024 г. | С двумя спальнями | 1 447 | 1 374 539 AED | 950 | Готовое |
| 6 марта 2024 г. | С тремя спальнями | 2 161 | 2 053 015 AED | 950 | Готовое |
| 2 февраля 2024 г. | С одной спальней | 890 | 1 000 000 AED | 1 123 | Готовое |
| 15 января 2024 г. | С тремя спальнями | 2 035 | 2 475 000 AED | 1 216 | Готовое |
| 12 января 2024 г. | С тремя спальнями | 2 035 | 2 035 346 AED | 1 000 | Готовое |
Частые вопросы о здании Qamar 11
За сколько продаются объекты в здании Qamar 11?
В здании Qamar 11 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 365 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 870 до 2 035 кв. фт, а последняя сделка датирована 7 апреля 2026 г.
Цены в здании Qamar 11 растут или падают?
В здании Qamar 11 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 7 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Qamar 11?
Медиана составляет 1,25 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 410 AED за квадратный фут при медианной площади 927 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Qamar 11: 109, из них 26 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 24 февраля 2020 г., самая свежая 7 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Qamar 11?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Qamar 11: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Qamar 11.
Подберите мне квартиру здесь
Qamar 11, Madinat Badr: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Madinat Badr: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.