Зарегистрированные сделки
Multaqa Avenue 2: цены продаж
Mirdif, Дубай
Недвижимость в здании Multaqa Avenue 2 продаётся по 1 361 AED за квадратный фут при медианной цене 1,22 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 3 из 6. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 12 августа 2026 г.
- 1 361 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,22 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 6
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Mirdif. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 287 |
| Dec 23 | 11 | 1 344 |
| Jan 24 | 4 | 1 346 |
| Feb 24 | 3 | 1 339 |
| Mar 24 | 2 | 1 275 |
| Apr 24 | 1 | 1 344 |
| May 24 | 2 | 1 310 |
| Jun 24 | 4 | 1 345 |
| Jul 24 | 2 | 1 303 |
| Aug 24 | 2 | 1 375 |
| Sep 24 | 2 | 1 407 |
| Oct 24 | 3 | 1 338 |
| Nov 24 | 1 | 1 344 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 1 | 1 275 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 1 | 1 517 |
| Apr 25 | 1 | 1 337 |
| May 25 | 3 | 1 470 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 279 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 238 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 1 332 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 361 |
| Jul 26 | 1 | 1 414 |
| Aug 26 | 1 | 1 309 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 574 до 1 296 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 3 | 1,22 млн AED | 1 361 | 933 |
| Студия | 2 | 740 тыс. AED | 1 270 | 583 |
| С двумя спальнями | 1 | 1,77 млн AED | 1 362 | 1 296 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 августа 2026 г. | С одной спальней | 933 | 1 221 714 AED | 1 309 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 771 | 1 090 000 AED | 1 414 | Готовое |
| 2 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 013 | 1 378 377 AED | 1 361 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 592 | 770 000 AED | 1 301 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 296 | 1 765 418 AED | 1 362 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | Студия | 574 | 710 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | С одной спальней | 1 126 | 1 440 285 AED | 1 279 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 175 | 1 750 000 AED | 1 489 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 123 | 1 650 000 AED | 1 470 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 1 132 | 1 650 000 AED | 1 458 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | С одной спальней | 1 006 | 1 344 768 AED | 1 337 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С одной спальней | 791 | 1 200 000 AED | 1 517 | Готовое |
| 15 января 2025 г. | С одной спальней | 906 | 1 155 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 25 ноября 2024 г. | С одной спальней | 796 | 1 070 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 28 октября 2024 г. | Студия | 629 | 800 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 22 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 007 | 1 368 500 AED | 1 360 | Готовое |
| 1 октября 2024 г. | С одной спальней | 1 124 | 1 504 634 AED | 1 338 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С одной спальней | 777 | 1 100 000 AED | 1 416 | Готовое |
| 26 сентября 2024 г. | С одной спальней | 787 | 1 100 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 14 августа 2024 г. | С одной спальней | 1 148 | 1 553 915 AED | 1 354 | Готовое |
| 13 августа 2024 г. | С одной спальней | 787 | 1 100 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 15 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 093 | 1 359 300 AED | 1 243 | Готовое |
| 8 июля 2024 г. | С одной спальней | 1 179 | 1 606 199 AED | 1 362 | Готовое |
| 28 июня 2024 г. | С одной спальней | 991 | 1 333 823 AED | 1 345 | Готовое |
| 12 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 630 | 2 193 115 AED | 1 345 | Готовое |
Частые вопросы о здании Multaqa Avenue 2
За сколько продаются объекты в здании Multaqa Avenue 2?
1 361 AED за квадратный фут и 1,22 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 335 AED за квадратный фут (сделок: 6), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 574 до 1 296 кв. фт.
Цены в здании Multaqa Avenue 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 361 AED за квадратный фут против 1 332 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Multaqa Avenue 2?
Медиана составляет 1,22 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 3), по 1 361 AED за квадратный фут при медианной площади 933 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Multaqa Avenue 2: 111, из них 51 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 июня 2022 г., самая свежая 12 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Multaqa Avenue 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Multaqa Avenue 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Multaqa Avenue 2.
Подберите мне квартиру здесь
Multaqa Avenue 2, Mirdif: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Mirdif: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.