Зарегистрированные сделки
Mirdif: цены продаж
Mirdif продаётся по 1 171 AED за квадратный фут при медианной цене 1,88 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 46, за последние три месяца. Это на 9,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 204 сделок за последние двенадцать месяцев и 949 за три года, в 17 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С двумя спальнями: 88 из 204 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 1 171 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,88 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 204
- Сделок, 12 месяцев
- -9,8%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 46, за последние три месяца, в разделах Mirdif. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 21 | 979 |
| Nov 23 | 30 | 1 230 |
| Dec 23 | 87 | 1 176 |
| Jan 24 | 48 | 1 121 |
| Feb 24 | 39 | 1 191 |
| Mar 24 | 32 | 1 177 |
| Apr 24 | 47 | 1 147 |
| May 24 | 48 | 1 194 |
| Jun 24 | 34 | 1 189 |
| Jul 24 | 28 | 1 186 |
| Aug 24 | 27 | 1 160 |
| Sep 24 | 30 | 1 188 |
| Oct 24 | 47 | 1 338 |
| Nov 24 | 21 | 1 001 |
| Dec 24 | 17 | 1 189 |
| Jan 25 | 15 | 1 174 |
| Feb 25 | 17 | 824 |
| Mar 25 | 10 | 990 |
| Apr 25 | 26 | 1 086 |
| May 25 | 21 | 1 188 |
| Jun 25 | 13 | 1 115 |
| Jul 25 | 33 | 1 268 |
| Aug 25 | 16 | 881 |
| Sep 25 | 38 | 1 350 |
| Oct 25 | 42 | 1 296 |
| Nov 25 | 25 | 1 213 |
| Dec 25 | 17 | 1 030 |
| Jan 26 | 21 | 1 238 |
| Feb 26 | 19 | 1 178 |
| Mar 26 | 13 | 1 296 |
| Apr 26 | 13 | 1 350 |
| May 26 | 6 | 1 156 |
| Jun 26 | 16 | 1 125 |
| Jul 26 | 12 | 1 061 |
| Aug 26 | 18 | 1 320 |
| Sep 26 | 2 | 728 |
Что продаётся в районе Mirdif
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 204 сделок. За последние двенадцать месяцев 36% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 64% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С двумя спальнями | 88 | 53% |
| С тремя спальнями | 32 | 19% |
| С одной спальней | 26 | 16% |
| Студия | 11 | 7% |
| С четырьмя спальнями | 6 | 4% |
| Shop | 3 | 2% |
Здания в районе Mirdif
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Mirdif Hills - Asayel Avenue | 73 | 1 337 | 2 сентября 2026 г. |
| Nasayem Avenue 1 | 15 | 1 151 | 23 июля 2026 г. |
| Nasayem Avenue 2 | 12 | 1 061 | 3 августа 2026 г. |
| Nasayem Avenue 3 | 9 | 786 | 23 июля 2026 г. |
| Multaqa Avenue 4 | 8 | нет данных | 22 мая 2026 г. |
| Janayen Avenue 2 | 6 | 1 216 | 10 июля 2026 г. |
| Multaqa Avenue 2 | 6 | 1 361 | 12 августа 2026 г. |
| Multaqa Avenue 3 | 6 | 1 093 | 20 июля 2026 г. |
| Terraced ApartmentsUptown Mirdif | 6 | нет данных | 7 апреля 2026 г. |
| Courtyard Residence 2Uptown Mirdif | 5 | 973 | 31 августа 2026 г. |
| Garden ApartmentsUptown Mirdif | 5 | нет данных | 29 декабря 2025 г. |
| Janayen Avenue | 4 | 1 161 | 6 августа 2026 г. |
| Mirdif TulipUptown Mirdif | 4 | 1 107 | 20 июля 2026 г. |
| Courtyard Residence 1Uptown Mirdif | 3 | нет данных | 12 февраля 2026 г. |
| Gate ApartmentsUptown Mirdif | 2 | нет данных | 19 января 2026 г. |
| Multaqa Avenue 1 | 1 | нет данных | 21 октября 2025 г. |
| Uptown Mirdif RetailUptown Mirdif | 0 | нет данных | 27 февраля 2025 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Mirdif
Какова средняя цена продажи в районе Mirdif?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 171 AED за квадратный фут и 1,88 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 46, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Mirdif?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 171 AED за квадратный фут против 1 299 AED в предыдущие три месяца. Это на 9,8 процента ниже предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 204 сделок за последние двенадцать месяцев и 949 за три года.
В каких зданиях района Mirdif продают больше всего?
Mirdif Hills - Asayel Avenue: 73 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 1 337 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Multaqa Avenue 2: 1 361 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 17 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Mirdif?
Квартиры С двумя спальнями: 88 из 204 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 36% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 64% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Mirdif?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Mirdif. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Mirdif?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Mirdif.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Mirdif. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.