Зарегистрированные сделки
Nad Al Hamar: цены продаж
Nad Al Hamar продаётся по 1 094 AED за квадратный фут при медианной цене 1,44 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца. Это на 3,2 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 66 сделок за последние двенадцать месяцев и 165 за три года, в 3 зданиях с собственной страницей. Больше всего квартир С двумя спальнями: 39 из 66 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев.
- 1 094 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,44 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 66
- Сделок, 12 месяцев
- +3,2%
- Тренд за 3 месяца
Каждая цифра на этой странице считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца, в разделах Nad Al Hamar. Не цены предложения и не оценка конкретного объекта.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 327 |
| Nov 23 | 3 | 333 |
| Dec 23 | 1 | 357 |
| Jan 24 | 3 | 972 |
| Feb 24 | 2 | 287 |
| Mar 24 | 2 | 640 |
| Apr 24 | 1 | 958 |
| May 24 | 5 | 961 |
| Jun 24 | 8 | 957 |
| Jul 24 | 3 | 1 004 |
| Aug 24 | 3 | 400 |
| Sep 24 | 2 | 587 |
| Oct 24 | 5 | 413 |
| Nov 24 | 5 | 976 |
| Dec 24 | 5 | 957 |
| Jan 25 | 4 | 757 |
| Feb 25 | 5 | 469 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 769 |
| May 25 | 1 | 1 117 |
| Jun 25 | 17 | 1 196 |
| Jul 25 | 10 | 1 052 |
| Aug 25 | 5 | 1 109 |
| Sep 25 | 4 | 1 075 |
| Oct 25 | 7 | 1 010 |
| Nov 25 | 6 | 1 011 |
| Dec 25 | 5 | 1 086 |
| Jan 26 | 9 | 1 088 |
| Feb 26 | 3 | 1 032 |
| Mar 26 | 6 | 1 162 |
| Apr 26 | 3 | 323 |
| May 26 | 6 | 998 |
| Jun 26 | 5 | 1 346 |
| Jul 26 | 7 | 1 091 |
| Aug 26 | 9 | 1 092 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
Что продаётся в районе Nad Al Hamar
За последние двенадцать месяцев зарегистрировано 66 сделок. За последние двенадцать месяцев 36% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 64% как готовая недвижимость. Большинство из них реестр проводит как квартиры.
| Размер | Сделок за 12 мес. | Доля |
|---|---|---|
| С двумя спальнями | 39 | 68% |
| С одной спальней | 17 | 30% |
| Студия | 1 | 2% |
Здания в районе Nad Al Hamar
Ранжированы по сделкам, зарегистрированным за последние двенадцать месяцев. У здания, по которому реестр держит меньше трёх сделок за три года, страницы нет.
| Здание | Сделок за 12 мес. | Медиана AED за кв. фут | Последняя сделка |
|---|---|---|---|
| Alzarooni | 32 | 845 | 24 августа 2026 г. |
| Myra Onyx | 24 | 1 113 | 25 августа 2026 г. |
| Imperial Residence | 1 | 1 163 | 25 августа 2026 г. |
Частые вопросы о ценах в районе Nad Al Hamar
Какова средняя цена продажи в районе Nad Al Hamar?
Медиана, а именно её и стоит брать, составляет 1 094 AED за квадратный фут и 1,44 млн AED за квартиру. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 21, за последние три месяца. Средняя цена тянется за одним пентхаусом, медиана нет.
Растут ли цены в районе Nad Al Hamar?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 094 AED за квадратный фут против 1 061 AED в предыдущие три месяца. Это на 3,2 процента выше предыдущих трёх месяцев. Реестр держит здесь 66 сделок за последние двенадцать месяцев и 165 за три года.
В каких зданиях района Nad Al Hamar продают больше всего?
Alzarooni: 32 зарегистрированных сделок за последние двенадцать месяцев по 845 AED за квадратный фут. Самую высокую медиану в районе держит Imperial Residence: 1 163 AED за квадратный фут. Таблица на этой странице ранжирует все 3 зданий, которые реестр здесь покрывает.
Что продаётся в районе Nad Al Hamar?
Квартиры С двумя спальнями: 39 из 66 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. За последние двенадцать месяцев 36% этих сделок зарегистрированы как офф-план, а остальные 64% как готовая недвижимость.
Откуда берутся эти цифры по району Nad Al Hamar?
Из записей о зарегистрированных сделках, которые ведёт Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., в разделах Nad Al Hamar. Это цены, которые заплатили и зарегистрировали, а не цены предложения и не оценки. Сделки без записанной площади или цены исключаются, а не достраиваются оценкой.
Сколько стоит квартира в здании Nad Al Hamar?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Nad Al Hamar.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Nad Al Hamar. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Другие разделы реестра
Все районы реестра ранжированы по зарегистрированным сделкам, а наше исследование офф-плана разбирает то, что продаётся новым в том же городе.