Зарегистрированные сделки
Imperial Residence: цены продаж
Nad Al Hamar, Дубай
Недвижимость в здании Imperial Residence продаётся по 1 163 AED за квадратный фут при медианной цене 1,55 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 163 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,55 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Nad Al Hamar. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 3 | 972 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 956 |
| Apr 24 | 1 | 958 |
| May 24 | 3 | 973 |
| Jun 24 | 6 | 973 |
| Jul 24 | 2 | 1 009 |
| Aug 24 | 1 | 1 005 |
| Sep 24 | 1 | 952 |
| Oct 24 | 2 | 958 |
| Nov 24 | 4 | 993 |
| Dec 24 | 4 | 966 |
| Jan 25 | 2 | 995 |
| Feb 25 | 2 | 1 005 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 095 |
| May 25 | 1 | 1 117 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 163 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 333 до 1 333 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 1,55 млн AED | 1 163 | 1 333 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 1 550 000 AED | 1 163 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С одной спальней | 851 | 950 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 1 460 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 7 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 379 | 1 510 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 20 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 432 000 AED | 999 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 450 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 1 332 000 AED | 999 | Готовое |
| 9 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 485 | 1 470 000 AED | 990 | Готовое |
| 19 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 379 | 1 378 000 AED | 999 | Готовое |
| 9 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 485 | 1 450 000 AED | 976 | Готовое |
| 5 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 371 000 AED | 957 | Готовое |
| 5 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 370 000 AED | 956 | Готовое |
| 25 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 485 | 1 425 000 AED | 960 | Готовое |
| 15 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 485 | 1 500 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 11 ноября 2024 г. | С одной спальней | 848 | 930 000 AED | 1 097 | Готовое |
| 5 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 485 | 1 450 000 AED | 976 | Готовое |
| 14 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 1 267 000 AED | 951 | Готовое |
| 2 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 385 000 AED | 966 | Готовое |
| 23 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 433 | 1 365 000 AED | 952 | Готовое |
| 6 августа 2024 г. | С одной спальней | 851 | 855 000 AED | 1 005 | Готовое |
| 26 июля 2024 г. | С одной спальней | 848 | 860 000 AED | 1 014 | Готовое |
| 2 июля 2024 г. | С одной спальней | 906 | 910 000 AED | 1 004 | Готовое |
| 27 июня 2024 г. | С одной спальней | 851 | 850 000 AED | 999 | Готовое |
| 10 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 333 | 1 260 000 AED | 945 | Готовое |
| 7 июня 2024 г. | С одной спальней | 906 | 885 000 AED | 977 | Готовое |
Частые вопросы о здании Imperial Residence
За сколько продаются объекты в здании Imperial Residence?
1 163 AED за квадратный фут и 1,55 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 163 AED за квадратный фут (сделок: 1), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 333 до 1 333 кв. фт.
Цены в здании Imperial Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 163 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Imperial Residence?
Медиана составляет 1,55 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 163 AED за квадратный фут при медианной площади 1 333 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Imperial Residence: 36, из них 36 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 января 2024 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Imperial Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Imperial Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Imperial Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Imperial Residence, Nad Al Hamar: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Hamar: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.