Зарегистрированные сделки
Celia Gardens: цены продаж
Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba, Дубай
Celia Gardens продаётся по 1 753 AED за квадратный фут при медианной цене 2,10 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 14 из 17 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 753 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, в разделе Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 2 315 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 2 060 |
| Jan 26 | 2 | 1 160 |
| Feb 26 | 2 | 1 976 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 5 | 1 901 |
| May 26 | 3 | 1 965 |
| Jun 26 | 1 | 1 956 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 549 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 789 до 1 484 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 14 | 1,60 млн AED | 1 952 | 839 |
| С двумя спальнями | 3 | 2,70 млн AED | 1 926 | 1 484 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 300 000 AED | 1 549 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 484 | 2 902 507 AED | 1 956 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 613 178 AED | 1 922 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 862 | 1 759 139 AED | 2 041 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 862 | 1 693 465 AED | 1 965 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 530 048 AED | 1 940 | Офф-план |
| 6 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 484 | 2 703 255 AED | 1 821 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 469 907 AED | 1 863 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 839 | 1 595 160 AED | 1 901 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 688 460 AED | 2 140 | Офф-план |
| 5 февраля 2026 г. | С одной спальней | 862 | 1 705 288 AED | 1 978 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 789 | 1 557 486 AED | 1 974 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 862 | 1 000 000 AED | 1 160 | Офф-план |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 862 | 1 000 000 AED | 1 160 | Офф-план |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 789 | 1 709 685 AED | 2 167 | Офф-план |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 862 | 1 776 054 AED | 2 060 | Офф-план |
| 3 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 368 | 2 634 552 AED | 1 926 | Офф-план |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 789 | 1 826 535 AED | 2 315 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Celia Gardens
За сколько продаются объекты в здании Celia Gardens?
1 753 AED за квадратный фут и 2,10 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 940 AED за квадратный фут по 17 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 789 до 1 484 квадратных футов.
Цены в здании Celia Gardens растут или падают?
Последние три месяца зарегистрированы по 1 753 AED за квадратный фут против 1 931 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Celia Gardens?
Медиана 1,60 млн AED по 14 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 952 AED за квадратный фут при медианной площади 839 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 18 зарегистрированных сделок в здании Celia Gardens, из них 18 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 15 сентября 2025 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Celia Gardens?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании Celia Gardens?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в Celia Gardens.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект Celia Gardens, Nad Al Sheba. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Nad Al Sheba ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе. То же здание продаётся и новым: наша страница офф-плана по нему, где стоят цены предложения застройщика и план рассрочки, а не зарегистрированные сделки.