Зарегистрированные сделки
Injazzat Residence: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
Недвижимость в здании Injazzat Residence продаётся по 1 369 AED за квадратный фут при медианной цене 1,95 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июля 2026 г.
- 1 369 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,95 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 510 |
| Jan 24 | 2 | 1 485 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 481 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 536 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 847 |
| Sep 24 | 1 | 1 216 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 113 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 226 |
| Jun 25 | 2 | 1 739 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 529 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 931 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 369 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 231 до 1 849 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 2,35 млн AED | 1 650 | 1 424 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,80 млн AED | 1 514 | 1 849 |
| С одной спальней | 1 | 1,90 млн AED | 1 543 | 1 231 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 424 | 1 950 000 AED | 1 369 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 424 | 2 750 000 AED | 1 931 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 849 | 2 800 000 AED | 1 514 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 231 | 1 900 000 AED | 1 543 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 306 | 2 000 000 AED | 1 531 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 849 | 3 600 000 AED | 1 947 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 2 324 | 2 850 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 11 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 324 | 2 586 120 AED | 1 113 | Готовое |
| 4 сентября 2024 г. | С одной спальней | 1 431 | 1 740 000 AED | 1 216 | Готовое |
| 1 августа 2024 г. | С одной спальней | 920 | 1 700 000 AED | 1 847 | Готовое |
| 31 мая 2024 г. | С одной спальней | 1 131 | 1 700 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 8 мая 2024 г. | С тремя спальнями | 1 849 | 2 900 000 AED | 1 568 | Готовое |
| 6 марта 2024 г. | С одной спальней | 920 | 1 363 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 31 января 2024 г. | С одной спальней | 908 | 1 650 000 AED | 1 816 | Готовое |
| 23 января 2024 г. | С одной спальней | 1 431 | 1 650 000 AED | 1 153 | Готовое |
| 20 декабря 2023 г. | С одной спальней | 828 | 1 250 000 AED | 1 510 | Готовое |
| 2 июня 2023 г. | С одной спальней | 1 306 | 1 525 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 19 мая 2023 г. | С одной спальней | 829 | 1 000 000 AED | 1 207 | Готовое |
| 11 мая 2023 г. | С одной спальней | 1 307 | 1 600 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 11 мая 2023 г. | С одной спальней | 1 131 | 1 350 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 11 апреля 2023 г. | С одной спальней | 1 133 | 1 435 000 AED | 1 266 | Готовое |
| 6 апреля 2023 г. | С одной спальней | 920 | 1 239 000 AED | 1 346 | Готовое |
| 6 апреля 2023 г. | С одной спальней | 828 | 1 300 000 AED | 1 571 | Готовое |
| 7 марта 2023 г. | С одной спальней | 1 513 | 1 700 000 AED | 1 123 | Готовое |
| 27 февраля 2023 г. | С одной спальней | 828 | 1 200 000 AED | 1 450 | Готовое |
Частые вопросы о здании Injazzat Residence
За сколько продаются объекты в здании Injazzat Residence?
1 369 AED за квадратный фут и 1,95 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 529 AED за квадратный фут (сделок: 4), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 231 до 1 849 кв. фт.
Цены в здании Injazzat Residence растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 369 AED за квадратный фут. За три предыдущих месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и говорить о направлении нельзя. Направление определяется сравнением двух периодов зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Injazzat Residence?
Медиана составляет 2,35 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 650 AED за квадратный фут при медианной площади 1 424 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Injazzat Residence: 69, из них 16 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 8 декабря 2021 г., самая свежая 8 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Injazzat Residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Injazzat Residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Injazzat Residence.
Подберите мне квартиру здесь
Injazzat Residence, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.