Зарегистрированные сделки
Jude residence: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании Jude residence за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 986 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 7. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 декабря 2025 г.
- 986 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 16 декабря 2025 г.
- Последняя сделка
- 7
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 3 | 1 200 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 050 |
| Mar 25 | 24 | 1 313 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 915 |
| Jul 25 | 9 | 1 000 |
| Aug 25 | 1 | 1 300 |
| Sep 25 | 3 | 1 499 |
| Oct 25 | 1 | 806 |
| Nov 25 | 5 | 986 |
| Dec 25 | 1 | 1 450 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 675 до 1 415 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 1,01 млн AED | 1 213 | 976 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 679 | 985 000 AED | 1 450 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Office | 1 063 | 1 047 823 AED | 986 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Office | 685 | 700 000 AED | 1 022 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Office | 977 | 916 954 AED | 939 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 415 | 1 389 000 AED | 982 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 675 | 975 000 AED | 1 444 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 272 | 1 025 000 AED | 806 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 050 | 1 575 000 AED | 1 499 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С одной спальней | 668 | 800 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С одной спальней | 719 | 1 160 000 AED | 1 613 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 067 | 1 386 853 AED | 1 300 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Office | 244 | 244 263 AED | 1 000 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Office | 176 | 175 695 AED | 1 000 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Office | 261 | 260 705 AED | 1 000 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Office | 171 | 171 255 AED | 1 000 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Office | 266 | 265 710 AED | 1 000 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Office | 794 | 793 575 AED | 1 000 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Office | 1 108 | 277 038 AED | 250 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Office | 265 | 265 253 AED | 1 000 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Office | 654 | 654 158 AED | 1 000 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Office | 656 | 655 688 AED | 1 000 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С одной спальней | 721 | 864 900 AED | 1 200 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 047 | 660 000 AED | 630 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 467 | 615 436 AED | 1 317 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С одной спальней | 182 | 267 661 AED | 1 472 | Готовое |
Частые вопросы о здании Jude residence
За сколько продаются объекты в здании Jude residence?
В здании Jude residence за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 986 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 675 до 1 415 кв. фт, а последняя сделка датирована 16 декабря 2025 г.
Цены в здании Jude residence растут или падают?
В здании Jude residence за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 16 декабря 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Jude residence?
Медиана составляет 1,01 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 213 AED за квадратный фут при медианной площади 976 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Jude residence: 53, из них 51 приходится на последние три года и 7 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 4 декабря 2024 г., самая свежая 16 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Jude residence?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Jude residence: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Jude residence.
Подберите мне квартиру здесь
Jude residence, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.