Nad AL Sheba Gardens Phase 4: цены продаж

2 076 AED за квадратный фут и 5,15 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 501 AED за квадратный фут по 12 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 959 до 3 486 квадратных футов.

Последние три месяца зарегистрированы по 2 076 AED за квадратный фут против 2 540 AED в предыдущие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Сравниваются два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Медиана 5,28 млн AED по 12 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 2 501 AED за квадратный фут при медианной площади 1 959 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

Всего 112 зарегистрированных сделок в здании Nad AL Sheba Gardens Phase 4, из них 112 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 июня 2024 г., самая свежая 16 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.