Зарегистрированные сделки
Prime Views: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
Недвижимость в здании Prime Views продаётся по 1 471 AED за квадратный фут при медианной цене 1,66 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 8. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 августа 2026 г.
- 1 471 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,66 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 8
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 285 |
| Dec 23 | 2 | 1 277 |
| Jan 24 | 1 | 1 197 |
| Feb 24 | 2 | 1 300 |
| Mar 24 | 1 | 1 343 |
| Apr 24 | 2 | 1 345 |
| May 24 | 1 | 933 |
| Jun 24 | 1 | 1 304 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 1 | 1 405 |
| Sep 24 | 1 | 1 273 |
| Oct 24 | 5 | 1 334 |
| Nov 24 | 5 | 1 326 |
| Dec 24 | 4 | 1 408 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 267 |
| Mar 25 | 1 | 1 303 |
| Apr 25 | 1 | 1 509 |
| May 25 | 3 | 1 455 |
| Jun 25 | 5 | 1 468 |
| Jul 25 | 2 | 1 418 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 666 |
| Oct 25 | 1 | 1 631 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 1 590 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 367 |
| Apr 26 | 1 | 1 351 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 386 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 556 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 770 до 1 450 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 7 | 1,30 млн AED | 1 556 | 818 |
| С двумя спальнями | 1 | 2,01 млн AED | 1 386 | 1 450 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 835 | 1 300 000 AED | 1 556 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 450 | 2 010 000 AED | 1 386 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 815 | 1 100 000 AED | 1 351 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 984 | 1 345 000 AED | 1 367 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С одной спальней | 849 | 1 350 000 AED | 1 590 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С одной спальней | 815 | 1 300 000 AED | 1 596 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С одной спальней | 818 | 1 260 000 AED | 1 540 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С одной спальней | 770 | 1 256 000 AED | 1 631 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 828 | 1 380 000 AED | 1 666 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 829 | 1 300 000 AED | 1 569 | Готовое |
| 2 июля 2025 г. | С одной спальней | 947 | 1 200 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 832 | 1 300 000 AED | 1 562 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 818 | 1 200 000 AED | 1 468 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С одной спальней | 947 | 1 200 000 AED | 1 267 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 838 | 1 165 000 AED | 1 390 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С одной спальней | 820 | 1 225 000 AED | 1 494 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 824 | 1 305 000 AED | 1 583 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С одной спальней | 820 | 980 000 AED | 1 195 | Готовое |
| 8 мая 2025 г. | С одной спальней | 880 | 1 280 000 AED | 1 455 | Готовое |
| 21 апреля 2025 г. | С одной спальней | 828 | 1 250 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С одной спальней | 829 | 1 080 000 AED | 1 303 | Готовое |
| 10 февраля 2025 г. | С одной спальней | 855 | 1 082 876 AED | 1 267 | Готовое |
| 27 декабря 2024 г. | С одной спальней | 880 | 1 188 087 AED | 1 351 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | С одной спальней | 833 | 1 220 000 AED | 1 465 | Готовое |
| 19 декабря 2024 г. | С одной спальней | 795 | 1 500 000 AED | 1 887 | Готовое |
Частые вопросы о здании Prime Views
За сколько продаются объекты в здании Prime Views?
1 471 AED за квадратный фут и 1,66 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 548 AED за квадратный фут (сделок: 8), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 770 до 1 450 кв. фт.
Цены в здании Prime Views растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 471 AED за квадратный фут против 1 359 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Prime Views?
Медиана составляет 1,30 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 556 AED за квадратный фут при медианной площади 818 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Prime Views: 233, из них 49 приходится на последние три года и 8 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 декабря 2017 г., самая свежая 10 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Prime Views?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Prime Views: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Prime Views.
Подберите мне квартиру здесь
Prime Views, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.