Зарегистрированные сделки
Rosebay Living: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании Rosebay Living за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 624 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 марта 2026 г.
- 1 624 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 9 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 368 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 499 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 474 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 2 | 1 385 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 163 |
| Jul 25 | 1 | 1 435 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 574 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 674 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 914 до 1 462 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 1,53 млн AED | 1 674 | 914 |
| С двумя спальнями | 1 | 2,30 млн AED | 1 574 | 1 462 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 914 | 1 530 000 AED | 1 674 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 2 300 000 AED | 1 574 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 464 | 2 100 000 AED | 1 435 | Готовое |
| 10 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 731 | 850 000 AED | 1 163 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С одной спальней | 914 | 1 370 000 AED | 1 499 | Готовое |
| 14 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 4 347 | 5 530 000 AED | 1 272 | Готовое |
| 5 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 865 | 2 750 000 AED | 1 474 | Готовое |
| 2 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 868 | 2 800 000 AED | 1 499 | Готовое |
| 15 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 2 000 000 AED | 1 368 | Готовое |
| 19 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 2 036 | 2 250 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 18 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 1 470 000 AED | 1 005 | Готовое |
| 14 августа 2023 г. | Shop | 1 420 | 2 450 000 AED | 1 726 | Готовое |
| 16 ноября 2021 г. | С тремя спальнями | 3 616 | 3 357 000 AED | 928 | Готовое |
| 19 августа 2021 г. | С одной спальней | 843 | 1 000 000 AED | 1 186 | Готовое |
| 29 июля 2021 г. | С двумя спальнями | 1 854 | 1 940 000 AED | 1 046 | Готовое |
| 12 апреля 2021 г. | С двумя спальнями | 2 780 | 3 050 000 AED | 1 097 | Готовое |
| 3 февраля 2021 г. | С тремя спальнями | 3 616 | 3 800 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 23 ноября 2020 г. | С двумя спальнями | 2 036 | 2 463 403 AED | 1 210 | Готовое |
| 26 октября 2020 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 1 700 000 AED | 1 163 | Готовое |
| 14 октября 2020 г. | С двумя спальнями | 1 463 | 1 646 471 AED | 1 125 | Готовое |
| 14 октября 2020 г. | С двумя спальнями | 1 445 | 1 626 171 AED | 1 125 | Готовое |
| 12 октября 2020 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 1 545 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 12 октября 2020 г. | С тремя спальнями | 4 342 | 4 650 000 AED | 1 071 | Готовое |
| 29 сентября 2020 г. | С тремя спальнями | 4 347 | 4 550 000 AED | 1 047 | Готовое |
| 29 сентября 2020 г. | С двумя спальнями | 2 035 | 2 180 000 AED | 1 071 | Готовое |
Частые вопросы о здании Rosebay Living
За сколько продаются объекты в здании Rosebay Living?
В здании Rosebay Living за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 624 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 914 до 1 462 кв. фт, а последняя сделка датирована 9 марта 2026 г.
Цены в здании Rosebay Living растут или падают?
В здании Rosebay Living за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 9 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Rosebay Living?
Медиана составляет 1,53 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 674 AED за квадратный фут при медианной площади 914 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Rosebay Living: 55, из них 9 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 7 февраля 2019 г., самая свежая 9 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Rosebay Living?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Rosebay Living: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Rosebay Living.
Подберите мне квартиру здесь
Rosebay Living, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.