Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

Solcasa Residence: цены продаж

Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba, Дубай

В здании Solcasa Residence за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 766 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6). Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 апреля 2026 г.

1 766 AED
Медиана за кв. фут, 12 месяцев
10 апреля 2026 г.
Последняя сделка
6
Сделок за 12 месяцев
слишком мало сделок
Динамика за 3 месяца

Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.

Solcasa Residence: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевSolcasa Residence: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.
Solcasa Residence: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевSolcasa Residence: зарегистрированные сделки по месяцам, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Dec 24: 1 651 AED за кв. фут, сделок: 4Feb 25: 1 520 AED за кв. фут, сделок: 2Mar 25: 1 699 AED за кв. фут, сделок: 1Apr 25: 1 601 AED за кв. фут, сделок: 5May 25: 1 659 AED за кв. фут, сделок: 6Jun 25: 1 685 AED за кв. фут, сделок: 8Jul 25: 1 948 AED за кв. фут, сделок: 13Sep 25: 1 780 AED за кв. фут, сделок: 2Oct 25: 1 767 AED за кв. фут, сделок: 1Nov 25: 1 368 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 26: 1 766 AED за кв. фут, сделок: 3Apr 26: 1 792 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 240нет сделок
Sep 240нет сделок
Oct 240нет сделок
Nov 240нет сделок
Dec 2441 651
Jan 250нет сделок
Feb 2521 520
Mar 2511 699
Apr 2551 601
May 2561 659
Jun 2581 685
Jul 25131 948
Aug 250нет сделок
Sep 2521 780
Oct 2511 767
Nov 2511 368
Dec 250нет сделок
Jan 260нет сделок
Feb 260нет сделок
Mar 2631 766
Apr 2611 792
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 260нет сделок
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 450 до 2 829 кв. фт.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С одной спальней21,73 млн AED1 789964
С тремя спальнями24,07 млн AED1 5032 717
С двумя спальнями12,40 млн AED1 7921 339
Студия1795 тыс. AED1 767450

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футТип сделки
10 апреля 2026 г.С двумя спальнями1 3392 400 000 AED1 792Офф-план
24 марта 2026 г.С одной спальней9661 750 000 AED1 812Офф-план
17 марта 2026 г.С тремя спальнями2 6054 265 000 AED1 638Офф-план
4 марта 2026 г.С одной спальней9631 700 000 AED1 766Офф-план
18 ноября 2025 г.С тремя спальнями2 8293 870 000 AED1 368Офф-план
6 октября 2025 г.Студия450795 000 AED1 767Офф-план
29 сентября 2025 г.С одной спальней9341 455 000 AED1 558Офф-план
26 сентября 2025 г.Студия450900 000 AED2 001Офф-план
17 июля 2025 г.Студия451940 000 AED2 083Офф-план
17 июля 2025 г.Студия451900 000 AED1 995Офф-план
16 июля 2025 г.Студия451940 000 AED2 083Офф-план
14 июля 2025 г.С одной спальней9341 552 000 AED1 662Офф-план
14 июля 2025 г.С одной спальней9661 700 000 AED1 760Офф-план
14 июля 2025 г.С двумя спальнями1 3392 200 000 AED1 643Офф-план
14 июля 2025 г.С двумя спальнями1 3392 755 000 AED2 057Офф-план
10 июля 2025 г.С одной спальней9341 601 250 AED1 715Офф-план
8 июля 2025 г.Студия450892 500 AED1 984Офф-план
7 июля 2025 г.С двумя спальнями1 3392 607 814 AED1 948Офф-план
7 июля 2025 г.С одной спальней9341 601 250 AED1 715Офф-план
7 июля 2025 г.Студия450892 500 AED1 984Офф-план
2 июля 2025 г.С тремя спальнями2 6053 648 750 AED1 401Офф-план
30 июня 2025 г.С одной спальней9341 575 000 AED1 687Офф-план
30 июня 2025 г.С двумя спальнями1 3392 607 814 AED1 947Офф-план
30 июня 2025 г.С одной спальней9341 575 000 AED1 687Офф-план
26 июня 2025 г.С тремя спальнями2 6093 648 750 AED1 398Офф-план

Частые вопросы о здании Solcasa Residence

За сколько продаются объекты в здании Solcasa Residence?

В здании Solcasa Residence за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 766 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 450 до 2 829 кв. фт, а последняя сделка датирована 10 апреля 2026 г.

Цены в здании Solcasa Residence растут или падают?

В здании Solcasa Residence за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 10 апреля 2026 г.

Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Solcasa Residence?

Медиана составляет 1,73 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 789 AED за квадратный фут при медианной площади 964 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего зарегистрированных сделок в здании Solcasa Residence: 47, из них 47 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 декабря 2024 г., самая свежая 10 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Solcasa Residence?

Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.

Solcasa Residence: сколько стоит объект?

По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Solcasa Residence.

Подберите мне квартиру здесь

Solcasa Residence, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Смотрите также

Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.