Зарегистрированные сделки
The 100 - 1: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The 100 - 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 902 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 3. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 декабря 2025 г.
- 1 902 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 18 декабря 2025 г.
- Последняя сделка
- 3
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 2 | 1 682 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 17 | 1 760 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 16 | 1 749 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 5 | 1 726 |
| Feb 25 | 2 | 1 617 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 740 |
| Jul 25 | 3 | 2 094 |
| Aug 25 | 2 | 1 843 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 794 |
| Nov 25 | 1 | 1 968 |
| Dec 25 | 1 | 1 902 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 131 до 1 762 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 2 | 2,26 млн AED | 1 881 | 1 202 |
| С двумя спальнями | 1 | 3,35 млн AED | 1 902 | 1 762 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 762 | 3 350 000 AED | 1 902 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 131 | 2 225 000 AED | 1 968 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 274 | 2 285 000 AED | 1 794 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 131 | 2 225 000 AED | 1 968 | Готовое |
| 4 августа 2025 г. | С одной спальней | 1 269 | 2 180 000 AED | 1 717 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 518 | 11 767 222 AED | 2 604 | Готовое |
| 8 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 683 | 3 525 000 AED | 2 094 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 144 | 4 395 000 AED | 2 050 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 162 | 2 021 900 AED | 1 740 | Готовое |
| 14 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 292 | 2 092 435 AED | 1 620 | Офф-план |
| 14 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 266 | 2 044 072 AED | 1 614 | Офф-план |
| 27 января 2025 г. | С одной спальней | 1 180 | 2 036 096 AED | 1 726 | Офф-план |
| 2 января 2025 г. | С одной спальней | 1 159 | 2 047 410 AED | 1 766 | Офф-план |
| 2 января 2025 г. | С одной спальней | 1 178 | 1 856 337 AED | 1 575 | Офф-план |
| 2 января 2025 г. | С одной спальней | 1 159 | 2 018 437 AED | 1 741 | Офф-план |
| 2 января 2025 г. | С одной спальней | 1 162 | 1 993 289 AED | 1 716 | Офф-план |
| 29 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 259 | 2 065 441 AED | 1 641 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 912 | 3 261 686 AED | 1 706 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 044 | 1 804 505 AED | 1 728 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 274 | 2 224 913 AED | 1 747 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 271 | 2 161 089 AED | 1 700 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 912 | 3 308 505 AED | 1 731 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 131 | 2 000 035 AED | 1 769 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 132 | 1 992 683 AED | 1 760 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 180 | 2 065 322 AED | 1 751 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The 100 - 1
За сколько продаются объекты в здании The 100 - 1?
В здании The 100 - 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 902 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 131 до 1 762 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 декабря 2025 г.
Цены в здании The 100 - 1 растут или падают?
В здании The 100 - 1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 декабря 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The 100 - 1?
Медиана составляет 2,26 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 881 AED за квадратный фут при медианной площади 1 202 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The 100 - 1: 51, из них 51 приходится на последние три года и 3 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 мая 2024 г., самая свежая 18 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The 100 - 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The 100 - 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The 100 - 1.
Подберите мне квартиру здесь
The 100 - 1, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.