Зарегистрированные сделки
The 100 - 2: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
The 100 - 2: за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячную медиану назвать не на чем. За последние двенадцать месяцев здание продавалось по 1 814 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры С одной спальней: 2 из 4 сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 декабря 2025 г.
- 1 814 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 22 декабря 2025 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок, 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Тренд за 3 месяца
Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, в разделе Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 776 |
| Jun 24 | 3 | 1 760 |
| Jul 24 | 7 | 1 735 |
| Aug 24 | 8 | 1 788 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 16 | 1 754 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 6 | 1 746 |
| Feb 25 | 1 | 1 754 |
| Mar 25 | 1 | 1 740 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 897 |
| Jun 25 | 4 | 1 628 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 897 |
| Nov 25 | 2 | 1 842 |
| Dec 25 | 1 | 1 620 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 162 до 2 187 квадратных футов.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 2 | 2,18 млн AED | 1 787 | 1 227 |
| С тремя спальнями | 1 | 4,15 млн AED | 1 897 | 2 187 |
| С двумя спальнями | 1 | 3,31 млн AED | 1 731 | 1 912 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Регистрация |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 292 | 2 092 471 AED | 1 620 | Готовое |
| 6 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 162 | 2 270 000 AED | 1 954 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 912 | 3 309 330 AED | 1 731 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 187 | 4 150 000 AED | 1 897 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 266 | 2 044 355 AED | 1 614 | Готовое |
| 30 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 259 | 2 065 641 AED | 1 641 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 187 | 4 250 000 AED | 1 943 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 1 178 | 1 750 000 AED | 1 486 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 187 | 4 150 000 AED | 1 897 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С одной спальней | 1 162 | 2 021 488 AED | 1 740 | Офф-план |
| 14 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 868 | 3 277 828 AED | 1 754 | Офф-план |
| 27 января 2025 г. | Shop | 5 100 | 14 400 000 AED | 2 824 | Офф-план |
| 27 января 2025 г. | С одной спальней | 1 162 | 1 992 882 AED | 1 716 | Офф-план |
| 27 января 2025 г. | С одной спальней | 1 180 | 2 036 096 AED | 1 726 | Офф-план |
| 27 января 2025 г. | С одной спальней | 1 180 | 2 065 322 AED | 1 751 | Офф-план |
| 2 января 2025 г. | С одной спальней | 1 159 | 2 047 326 AED | 1 767 | Офф-план |
| 2 января 2025 г. | С одной спальней | 1 159 | 2 018 354 AED | 1 742 | Офф-план |
| 29 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 132 | 2 026 807 AED | 1 791 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 271 | 2 161 343 AED | 1 700 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 132 | 1 998 915 AED | 1 767 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 131 | 2 048 035 AED | 1 811 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 910 | 3 360 294 AED | 1 760 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 912 | 3 309 330 AED | 1 731 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 274 | 2 067 495 AED | 1 623 | Офф-план |
| 7 ноября 2024 г. | С одной спальней | 1 270 | 2 218 904 AED | 1 748 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The 100 - 2
За сколько продаются объекты в здании The 100 - 2?
В здании The 100 - 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 814 AED за квадратный фут: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 1 162 до 2 187 квадратных футов, а последняя сделка датирована 22 декабря 2025 г.
Цены в здании The 100 - 2 растут или падают?
В здании The 100 - 2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому нет недавнего окна, которое можно сравнить с предыдущими тремя месяцами, и нет направления, о котором можно говорить. Последняя зарегистрированная сделка датирована 22 декабря 2025 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The 100 - 2?
Медиана 2,18 млн AED по 2 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 787 AED за квадратный фут при медианной площади 1 227 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего 52 зарегистрированных сделок в здании The 100 - 2, из них 52 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 мая 2024 г., самая свежая 22 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The 100 - 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.
Сколько стоит квартира в здании The 100 - 2?
Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The 100 - 2.
Подберите мне квартиру здесь
Реестр говорит, за сколько продавался объект The 100 - 2, Nad Al Sheba. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.
Дальше
Цены продаж по району Nad Al Sheba ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.