Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - A1: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - A1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 713 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 декабря 2025 г.
- 1 713 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 9 декабря 2025 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 359 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 172 |
| Jun 24 | 1 | 1 044 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 662 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 2 | 1 286 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 564 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 705 |
| Dec 25 | 1 | 1 721 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 901 до 1 534 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 2,62 млн AED | 1 705 | 1 534 |
| С одной спальней | 1 | 1,55 млн AED | 1 721 | 901 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 декабря 2025 г. | С одной спальней | 901 | 1 550 000 AED | 1 721 | Готовое |
| 24 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 615 000 AED | 1 705 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 400 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 2 628 | 3 000 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С одной спальней | 814 | 1 165 000 AED | 1 431 | Готовое |
| 3 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 550 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 5 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 2 635 | 2 750 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 14 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 2 600 000 AED | 1 172 | Готовое |
| 14 декабря 2023 г. | С одной спальней | 883 | 1 200 000 AED | 1 359 | Готовое |
| 26 сентября 2023 г. | С одной спальней | 814 | 950 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 6 июля 2023 г. | С одной спальней | 906 | 1 235 000 AED | 1 363 | Готовое |
| 6 февраля 2023 г. | С одной спальней | 901 | 1 035 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 9 августа 2022 г. | С одной спальней | 906 | 930 000 AED | 1 026 | Готовое |
| 1 апреля 2022 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 500 000 AED | 977 | Готовое |
| 1 июля 2021 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 1 650 000 AED | 744 | Готовое |
| 22 июня 2021 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 400 000 AED | 913 | Готовое |
| 15 апреля 2021 г. | С одной спальней | 901 | 800 000 AED | 888 | Готовое |
| 6 апреля 2021 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 300 000 AED | 847 | Готовое |
| 18 марта 2021 г. | С двумя спальнями | 1 494 | 1 300 000 AED | 870 | Готовое |
| 21 января 2021 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 350 000 AED | 880 | Готовое |
| 18 января 2021 г. | С одной спальней | 883 | 700 000 AED | 793 | Готовое |
| 27 ноября 2020 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 200 000 AED | 782 | Готовое |
| 21 сентября 2020 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 200 000 AED | 782 | Готовое |
| 15 сентября 2020 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 1 420 000 AED | 640 | Готовое |
| 27 августа 2020 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 145 000 AED | 746 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - A1
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - A1?
В здании The Polo Residence - A1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 713 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 901 до 1 534 кв. фт, а последняя сделка датирована 9 декабря 2025 г.
Цены в здании The Polo Residence - A1 растут или падают?
В здании The Polo Residence - A1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 9 декабря 2025 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Polo Residence - A1?
Медиана составляет 2,62 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 705 AED за квадратный фут при медианной площади 1 534 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - A1: 58, из них 9 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 октября 2014 г., самая свежая 9 декабря 2025 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - A1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - A1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - A1.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - A1, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.