Перейти к основному содержимому

Зарегистрированные сделки

The Polo Residence - A2: цены продаж

Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай

The Polo Residence - A2 продаётся по 1 374 AED за квадратный фут при медианной цене 3,05 млн AED. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных окон нет достаточного числа сделок, чтобы направление что-то значило. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 июля 2026 г.

1 374 AED
Медиана за кв. фут, 3 месяца
3,05 млн AED
Медианная цена, 3 месяца
6
Сделок, 12 месяцев
слишком мало сделок
Тренд за 3 месяца

Главная цифра считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, в разделе Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без записанной площади или цены, исключаются, а не достраиваются оценкой, и ничто здесь не является оценкой конкретной квартиры.

The Polo Residence - A2: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в The Polo Residence - A2, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.
The Polo Residence - A2: медианная цена за квадратный фут, 36 месяцевЗарегистрированные сделки в The Polo Residence - A2, месяц за месяцем, Земельный департамент Дубая.0AED 1,000AED 2,000Aug 24: 1 368 AED за кв. фут, сделок: 1Sep 24: 1 303 AED за кв. фут, сделок: 1Oct 24: 1 352 AED за кв. фут, сделок: 1Nov 24: 1 332 AED за кв. фут, сделок: 3Jan 25: 1 365 AED за кв. фут, сделок: 1Feb 25: 1 450 AED за кв. фут, сделок: 2Mar 25: 1 323 AED за кв. фут, сделок: 4Apr 25: 1 219 AED за кв. фут, сделок: 1May 25: 1 465 AED за кв. фут, сделок: 4Jun 25: 1 456 AED за кв. фут, сделок: 2Jul 25: 1 386 AED за кв. фут, сделок: 4Aug 25: 1 353 AED за кв. фут, сделок: 1Sep 25: 1 564 AED за кв. фут, сделок: 1Oct 25: 1 461 AED за кв. фут, сделок: 2Dec 25: 1 425 AED за кв. фут, сделок: 1Jan 26: 1 592 AED за кв. фут, сделок: 2Jul 26: 1 374 AED за кв. фут, сделок: 1Mar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.

Показать данные таблицей
МесяцСделокМедиана AED за кв. фут
Oct 230нет сделок
Nov 230нет сделок
Dec 230нет сделок
Jan 240нет сделок
Feb 240нет сделок
Mar 240нет сделок
Apr 240нет сделок
May 240нет сделок
Jun 240нет сделок
Jul 240нет сделок
Aug 2411 368
Sep 2411 303
Oct 2411 352
Nov 2431 332
Dec 240нет сделок
Jan 2511 365
Feb 2521 450
Mar 2541 323
Apr 2511 219
May 2541 465
Jun 2521 456
Jul 2541 386
Aug 2511 353
Sep 2511 564
Oct 2521 461
Nov 250нет сделок
Dec 2511 425
Jan 2621 592
Feb 260нет сделок
Mar 260нет сделок
Apr 260нет сделок
May 260нет сделок
Jun 260нет сделок
Jul 2611 374
Aug 260нет сделок
Sep 260нет сделок

По размеру

Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 814 до 2 220 квадратных футов.

РазмерСделокМедианная ценаМедиана AED за кв. футМедианная площадь
С двумя спальнями32,55 млн AED1 4331 535
С одной спальней31,23 млн AED1 489821

25 самых свежих зарегистрированных сделок

Сначала новые, в том виде, в каком их записал Земельный департамент Дубая, до 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью.

ДатаРазмерКв. футовЦенаAED за кв. футРегистрация
8 июля 2026 г.С двумя спальнями2 2203 050 000 AED1 374Готовое
30 января 2026 г.С одной спальней8211 250 000 AED1 523Готовое
26 января 2026 г.С двумя спальнями1 5352 550 000 AED1 662Готовое
3 декабря 2025 г.С одной спальней8141 160 000 AED1 425Готовое
22 октября 2025 г.С одной спальней8261 230 000 AED1 489Готовое
13 октября 2025 г.С двумя спальнями1 5352 200 000 AED1 433Готовое
22 сентября 2025 г.С двумя спальнями1 5352 400 000 AED1 564Готовое
25 августа 2025 г.С одной спальней8211 110 000 AED1 353Готовое
18 июля 2025 г.С двумя спальнями1 5342 300 000 AED1 499Готовое
10 июля 2025 г.С двумя спальнями1 5352 180 000 AED1 420Готовое
10 июля 2025 г.С одной спальней8141 100 000 AED1 352Готовое
9 июля 2025 г.С одной спальней8141 000 000 AED1 229Готовое
11 июня 2025 г.С одной спальней8211 180 000 AED1 438Готовое
4 июня 2025 г.С двумя спальнями1 5342 260 000 AED1 473Готовое
29 мая 2025 г.С одной спальней8211 100 000 AED1 341Готовое
26 мая 2025 г.С двумя спальнями1 4942 450 000 AED1 640Готовое
21 мая 2025 г.С двумя спальнями2 2193 350 000 AED1 509Готовое
2 мая 2025 г.С двумя спальнями1 5342 180 000 AED1 421Готовое
4 апреля 2025 г.С одной спальней8211 000 000 AED1 219Готовое
31 марта 2025 г.С одной спальней8261 100 000 AED1 332Готовое
18 марта 2025 г.С одной спальней8141 115 000 AED1 370Готовое
6 марта 2025 г.С одной спальней8141 070 000 AED1 315Готовое
4 марта 2025 г.С двумя спальнями2 6283 000 000 AED1 142Готовое
24 февраля 2025 г.С двумя спальнями1 5352 190 000 AED1 427Готовое
21 февраля 2025 г.С двумя спальнями1 4932 200 000 AED1 474Готовое

Частые вопросы о здании The Polo Residence - A2

За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - A2?

1 374 AED за квадратный фут и 3,05 млн AED за квартиру целиком. И то и другое считается так: медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 461 AED за квадратный фут по 6 сделкам, а площади зарегистрированных в этот период квартир шли от 814 до 2 220 квадратных футов.

Цены в здании The Polo Residence - A2 растут или падают?

Последние три месяца зарегистрированы по 1 374 AED за квадратный фут. За предыдущие три месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сравнивать не с чем и направления нет. Направление сравнивает два окна зарегистрированных сделок, и это не прогноз.

Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Polo Residence - A2?

Медиана 2,55 млн AED по 3 зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев, по 1 433 AED за квадратный фут при медианной площади 1 535 квадратных футов. Реестр Земельный департамент Дубая по состоянию на 2 сентября 2026 г.

На скольких сделках это основано?

Всего 63 зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - A2, из них 32 приходится на последние три года и 6 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 августа 2017 г., самая свежая 8 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице это медиана этих сделок, и никогда не оценка.

Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - A2?

Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план, все они были готовой недвижимостью. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены передачи прав, зафиксированные в реестре Земельный департамент Дубая.

Сколько стоит квартира в здании The Polo Residence - A2?

Те же зарегистрированные сделки дают мгновенный ценовой диапазон для любой площади и числа спален здесь, вместе с числом сделок за ним. Оценить квартиру в The Polo Residence - A2.

Подберите мне квартиру здесь

Реестр говорит, за сколько продавался объект The Polo Residence - A2, Nad Al Sheba. Он не говорит, что доступно там сегодня, а хорошие варианты редко доходят до порталов. Назовите площадь и бюджет, и мы вернёмся с тем, что действительно есть на рынке, открыто и вне открытого рынка, по ценам выше.

Ваш консультант

Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

Отвечает в тот же день, семь дней в неделю, с указанием этого здания.

+971 58 525 7777bh@luxurylocated.com

Быстрее

Спросить в WhatsApp

Или позвоните: +971 58 525 7777, либо напишите нам.

Дальше

Цены продаж по району Nad Al Sheba ставит это здание рядом с каждым другим, которое реестр покрывает в том же районе.