Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - A4: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - A4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 527 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 4 из 4. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 7 мая 2026 г.
- 1 527 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 7 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 4
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 1 102 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 1 428 |
| Feb 24 | 1 | 1 025 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 628 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 376 |
| Dec 25 | 1 | 1 749 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 678 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 814 до 906 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 4 | 1,32 млн AED | 1 527 | 850 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | С одной спальней | 906 | 1 520 000 AED | 1 678 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 886 | 1 550 000 AED | 1 749 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С одной спальней | 814 | 1 120 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 814 | 1 120 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С одной спальней | 906 | 1 475 000 AED | 1 628 | Готовое |
| 29 февраля 2024 г. | С двумя спальнями | 2 635 | 2 700 000 AED | 1 025 | Готовое |
| 25 января 2024 г. | С одной спальней | 910 | 1 300 000 AED | 1 428 | Готовое |
| 12 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 691 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 3 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 691 000 AED | 1 102 | Готовое |
| 11 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 743 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 8 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 763 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 5 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 722 000 AED | 1 122 | Готовое |
| 4 сентября 2023 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 2 145 000 AED | 967 | Готовое |
| 4 сентября 2023 г. | С одной спальней | 814 | 1 000 000 AED | 1 229 | Готовое |
| 24 августа 2023 г. | С одной спальней | 910 | 1 000 000 AED | 1 099 | Готовое |
| 24 августа 2023 г. | С одной спальней | 814 | 893 828 AED | 1 098 | Готовое |
| 24 августа 2023 г. | С одной спальней | 814 | 903 581 AED | 1 110 | Готовое |
| 24 августа 2023 г. | С одной спальней | 886 | 1 100 000 AED | 1 241 | Готовое |
| 24 августа 2023 г. | С одной спальней | 901 | 1 060 000 AED | 1 177 | Готовое |
| 24 августа 2023 г. | С одной спальней | 814 | 893 828 AED | 1 098 | Готовое |
| 24 августа 2023 г. | С одной спальней | 814 | 903 581 AED | 1 110 | Готовое |
| 21 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 2 230 000 AED | 1 005 | Готовое |
| 18 августа 2023 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 763 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 18 августа 2023 г. | С одной спальней | 814 | 900 000 AED | 1 106 | Готовое |
| 15 августа 2023 г. | С одной спальней | 883 | 1 055 000 AED | 1 195 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - A4
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - A4?
В здании The Polo Residence - A4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 527 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 814 до 906 кв. фт, а последняя сделка датирована 7 мая 2026 г.
Цены в здании The Polo Residence - A4 растут или падают?
В здании The Polo Residence - A4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 7 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Polo Residence - A4?
Медиана составляет 1,32 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 4), по 1 527 AED за квадратный фут при медианной площади 850 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - A4: 69, из них 9 приходится на последние три года и 4 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 апреля 2018 г., самая свежая 7 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - A4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - A4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - A4.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - A4, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.