Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - B1: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - B1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 739 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 1 из 1. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 марта 2026 г.
- 1 739 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 17 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 1
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 650 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 2 | 1 185 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 739 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 984 до 1 984 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 1 | 3,45 млн AED | 1 739 | 1 984 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 984 | 3 450 000 AED | 1 739 | Готовое |
| 26 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 1 968 | 2 000 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 4 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 2 069 | 2 800 000 AED | 1 354 | Готовое |
| 10 октября 2024 г. | С тремя спальнями | 1 939 | 3 200 000 AED | 1 650 | Готовое |
| 23 августа 2022 г. | С тремя спальнями | 2 031 | 2 550 000 AED | 1 255 | Готовое |
| 14 марта 2022 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 2 500 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 9 января 2018 г. | С тремя спальнями | 1 967 | 2 300 000 AED | 1 169 | Готовое |
| 24 августа 2017 г. | С четырьмя спальнями | 2 786 | 3 200 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 23 августа 2017 г. | С тремя спальнями | 1 987 | 2 259 731 AED | 1 137 | Готовое |
| 14 августа 2017 г. | С тремя спальнями | 1 939 | 2 205 143 AED | 1 137 | Офф-план |
| 19 июня 2017 г. | С тремя спальнями | 2 112 | 2 489 092 AED | 1 178 | Офф-план |
| 11 апреля 2017 г. | С тремя спальнями | 2 166 | 2 451 731 AED | 1 132 | Офф-план |
| 6 декабря 2016 г. | С тремя спальнями | 2 166 | 2 761 446 AED | 1 275 | Офф-план |
| 20 сентября 2016 г. | С тремя спальнями | 2 040 | 2 288 776 AED | 1 122 | Офф-план |
| 28 июля 2016 г. | С тремя спальнями | 2 040 | 2 430 000 AED | 1 191 | Офф-план |
| 14 декабря 2015 г. | С тремя спальнями | 2 091 | 2 647 645 AED | 1 266 | Офф-план |
| 15 июня 2015 г. | С тремя спальнями | 2 091 | 2 197 902 AED | 1 051 | Офф-план |
| 26 января 2015 г. | С четырьмя спальнями | 2 795 | 3 208 530 AED | 1 148 | Офф-план |
| 24 декабря 2014 г. | С тремя спальнями | 1 984 | 2 412 958 AED | 1 216 | Офф-план |
| 11 декабря 2014 г. | С тремя спальнями | 3 681 | 3 881 600 AED | 1 054 | Офф-план |
| 5 декабря 2014 г. | С тремя спальнями | 2 069 | 2 309 791 AED | 1 117 | Офф-план |
| 4 декабря 2014 г. | С тремя спальнями | 2 031 | 2 728 142 AED | 1 343 | Офф-план |
| 4 декабря 2014 г. | С тремя спальнями | 1 968 | 2 278 152 AED | 1 158 | Офф-план |
| 10 ноября 2014 г. | С тремя спальнями | 1 984 | 2 698 907 AED | 1 361 | Офф-план |
| 3 ноября 2014 г. | С четырьмя спальнями | 2 786 | 3 272 818 AED | 1 175 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - B1
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - B1?
В здании The Polo Residence - B1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 739 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 984 до 1 984 кв. фт, а последняя сделка датирована 17 марта 2026 г.
Цены в здании The Polo Residence - B1 растут или падают?
В здании The Polo Residence - B1 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 17 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании The Polo Residence - B1?
Медиана составляет 3,45 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 739 AED за квадратный фут при медианной площади 1 984 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - B1: 26, из них 4 приходится на последние три года и 1 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 28 октября 2014 г., самая свежая 17 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - B1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - B1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - B1.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - B1, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.