Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - B4: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - B4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 694 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 2. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 мая 2026 г.
- 1 694 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 14 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 1 368 |
| Dec 23 | 1 | 902 |
| Jan 24 | 1 | 1 254 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 215 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 630 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 727 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 662 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 534 до 1 535 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 2,60 млн AED | 1 694 | 1 534 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 550 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 650 000 AED | 1 727 | Готовое |
| 23 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 500 000 AED | 1 630 | Готовое |
| 24 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 2 628 | 3 130 000 AED | 1 191 | Готовое |
| 15 июля 2024 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 900 000 AED | 1 239 | Готовое |
| 15 января 2024 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 925 000 AED | 1 254 | Готовое |
| 18 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 2 628 | 2 370 000 AED | 902 | Готовое |
| 15 ноября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 100 000 AED | 1 368 | Готовое |
| 10 июля 2023 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 880 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 10 ноября 2022 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 660 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 4 августа 2022 г. | С двумя спальнями | 2 635 | 2 045 000 AED | 776 | Готовое |
| 17 февраля 2022 г. | С двумя спальнями | 2 218 | 2 000 000 AED | 902 | Готовое |
| 6 сентября 2021 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 1 820 000 AED | 820 | Готовое |
| 28 мая 2018 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 550 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 29 января 2018 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 740 000 AED | 1 134 | Готовое |
| 17 июля 2017 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 750 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 10 июля 2017 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 987 312 AED | 1 295 | Готовое |
| 1 мая 2017 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 790 000 AED | 1 167 | Готовое |
| 26 апреля 2017 г. | С двумя спальнями | 2 628 | 2 350 000 AED | 894 | Готовое |
| 17 апреля 2017 г. | С двумя спальнями | 2 628 | 2 740 324 AED | 1 043 | Готовое |
| 17 апреля 2017 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 600 000 AED | 1 043 | Готовое |
| 17 апреля 2017 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 550 000 AED | 1 010 | Готовое |
| 20 марта 2017 г. | С двумя спальнями | 1 587 | 1 754 566 AED | 1 105 | Офф-план |
| 21 апреля 2016 г. | С двумя спальнями | 2 386 | 2 630 960 AED | 1 103 | Офф-план |
| 21 апреля 2016 г. | С двумя спальнями | 2 386 | 2 632 695 AED | 1 104 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - B4
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - B4?
В здании The Polo Residence - B4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 694 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 534 до 1 535 кв. фт, а последняя сделка датирована 14 мая 2026 г.
Цены в здании The Polo Residence - B4 растут или падают?
В здании The Polo Residence - B4 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 14 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Polo Residence - B4?
Медиана составляет 2,60 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 694 AED за квадратный фут при медианной площади 1 534 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - B4: 48, из них 8 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 сентября 2014 г., самая свежая 14 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - B4?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - B4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - B4.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - B4, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.