Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - B5: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - B5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 747 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 15 апреля 2026 г.
- 1 747 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 15 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 271 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 318 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 340 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 418 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 329 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 434 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 1 | 1 695 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 799 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 906 до 1 534 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 1 | 1,63 млн AED | 1 799 | 906 |
| С двумя спальнями | 1 | 2,60 млн AED | 1 695 | 1 534 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 апреля 2026 г. | С одной спальней | 906 | 1 630 000 AED | 1 799 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 600 000 AED | 1 695 | Готовое |
| 16 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 200 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 29 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 2 950 000 AED | 1 329 | Готовое |
| 26 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 250 000 AED | 1 466 | Готовое |
| 20 августа 2024 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 100 000 AED | 1 369 | Готовое |
| 19 июня 2024 г. | С двумя спальнями | 1 493 | 2 000 000 AED | 1 340 | Готовое |
| 15 февраля 2024 г. | С одной спальней | 891 | 1 175 000 AED | 1 318 | Готовое |
| 19 октября 2023 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 950 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 19 мая 2023 г. | С одной спальней | 891 | 950 000 AED | 1 066 | Готовое |
| 18 января 2023 г. | С одной спальней | 906 | 1 040 000 AED | 1 148 | Готовое |
| 18 января 2023 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 000 000 AED | 1 303 | Готовое |
| 28 ноября 2022 г. | С тремя спальнями | 4 858 | 4 800 000 AED | 988 | Готовое |
| 12 ноября 2020 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 010 000 AED | 658 | Готовое |
| 3 ноября 2020 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 1 575 000 AED | 710 | Готовое |
| 29 января 2020 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 2 100 000 AED | 946 | Готовое |
| 17 сентября 2019 г. | С двумя спальнями | 2 635 | 1 600 000 AED | 607 | Готовое |
| 27 марта 2019 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 200 000 AED | 782 | Готовое |
| 20 декабря 2018 г. | С двумя спальнями | 1 493 | 1 600 000 AED | 1 072 | Готовое |
| 30 августа 2018 г. | С одной спальней | 883 | 950 000 AED | 1 076 | Готовое |
| 2 июля 2018 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 750 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 18 апреля 2018 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 500 000 AED | 978 | Готовое |
| 16 апреля 2018 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 680 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 14 марта 2018 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 600 000 AED | 1 043 | Готовое |
| 8 марта 2018 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 600 000 AED | 1 043 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - B5
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - B5?
В здании The Polo Residence - B5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 747 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 906 до 1 534 кв. фт, а последняя сделка датирована 15 апреля 2026 г.
Цены в здании The Polo Residence - B5 растут или падают?
В здании The Polo Residence - B5 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 15 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании The Polo Residence - B5?
Медиана составляет 1,63 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 799 AED за квадратный фут при медианной площади 906 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - B5: 49, из них 9 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 февраля 2017 г., самая свежая 15 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - B5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - B5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - B5.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - B5, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.