Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - C9: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - C9 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 635 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 2 из 2. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 8 апреля 2026 г.
- 1 635 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 8 апреля 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 467 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 284 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 593 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 1 | 1 743 |
| Jun 25 | 1 | 1 679 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 499 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 510 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 759 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 535 до 2 219 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 2 | 3,03 млн AED | 1 635 | 1 877 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 700 000 AED | 1 759 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 3 350 000 AED | 1 510 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 814 | 1 220 000 AED | 1 499 | Готовое |
| 17 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 575 000 AED | 1 679 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 675 000 AED | 1 743 | Готовое |
| 14 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 494 | 2 380 000 AED | 1 593 | Готовое |
| 2 мая 2024 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 2 850 000 AED | 1 284 | Готовое |
| 11 декабря 2023 г. | С двумя спальнями | 1 493 | 2 190 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 26 июня 2023 г. | С одной спальней | 901 | 1 220 000 AED | 1 354 | Готовое |
| 7 июня 2023 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 250 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 6 апреля 2023 г. | С одной спальней | 906 | 1 120 000 AED | 1 236 | Готовое |
| 10 марта 2023 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 2 350 000 AED | 1 059 | Готовое |
| 31 января 2023 г. | С одной спальней | 814 | 850 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 15 декабря 2022 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 740 000 AED | 1 134 | Готовое |
| 28 июня 2022 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 650 000 AED | 1 075 | Готовое |
| 31 мая 2022 г. | С одной спальней | 814 | 820 000 AED | 1 008 | Готовое |
| 4 марта 2022 г. | С одной спальней | 814 | 810 000 AED | 995 | Готовое |
| 3 марта 2022 г. | С двумя спальнями | 2 219 | 2 055 000 AED | 926 | Готовое |
| 18 ноября 2021 г. | С двумя спальнями | 2 635 | 2 250 000 AED | 854 | Готовое |
| 1 ноября 2021 г. | С одной спальней | 906 | 862 500 AED | 952 | Готовое |
| 14 июня 2021 г. | С одной спальней | 883 | 600 000 AED | 680 | Готовое |
| 10 мая 2021 г. | С двумя спальнями | 2 628 | 1 845 000 AED | 702 | Готовое |
| 11 января 2021 г. | С одной спальней | 883 | 800 000 AED | 906 | Готовое |
| 24 декабря 2020 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 1 315 000 AED | 857 | Готовое |
| 23 сентября 2020 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 1 300 000 AED | 847 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - C9
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - C9?
В здании The Polo Residence - C9 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 635 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 535 до 2 219 кв. фт, а последняя сделка датирована 8 апреля 2026 г.
Цены в здании The Polo Residence - C9 растут или падают?
В здании The Polo Residence - C9 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 8 апреля 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Polo Residence - C9?
Медиана составляет 3,03 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 2), по 1 635 AED за квадратный фут при медианной площади 1 877 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - C9: 66, из них 8 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 сентября 2014 г., самая свежая 8 апреля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - C9?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - C9: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - C9.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - C9, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.