Зарегистрированные сделки
The Polo Residence - D2: цены продаж
Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Дубай
В здании The Polo Residence - D2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 586 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 января 2026 г.
- 1 586 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 26 января 2026 г.
- Последняя сделка
- 2
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Nad Al Shiba First. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 10 | 1 351 |
| Oct 24 | 7 | 1 341 |
| Nov 24 | 2 | 1 351 |
| Dec 24 | 1 | 1 356 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 4 | 1 399 |
| Mar 25 | 2 | 1 555 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 1 346 |
| Jun 25 | 1 | 1 341 |
| Jul 25 | 2 | 1 344 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 586 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 826 до 1 534 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 1 | 2,73 млн AED | 1 780 | 1 534 |
| С одной спальней | 1 | 1,15 млн AED | 1 393 | 826 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 826 | 1 150 000 AED | 1 393 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 730 000 AED | 1 780 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С одной спальней | 826 | 1 018 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С одной спальней | 811 | 1 180 000 AED | 1 456 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С одной спальней | 821 | 1 100 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 514 | 2 575 000 AED | 1 700 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 4 124 | 4 444 000 AED | 1 078 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С одной спальней | 811 | 1 091 970 AED | 1 346 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 121 700 AED | 1 383 | Готовое |
| 11 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 534 | 2 650 000 AED | 1 727 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С одной спальней | 811 | 1 110 000 AED | 1 369 | Готовое |
| 27 февраля 2025 г. | С одной спальней | 821 | 1 200 000 AED | 1 462 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С одной спальней | 811 | 1 159 340 AED | 1 429 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С одной спальней | 811 | 1 080 000 AED | 1 332 | Готовое |
| 5 декабря 2024 г. | С тремя спальнями | 2 803 | 3 800 000 AED | 1 356 | Готовое |
| 26 ноября 2024 г. | С одной спальней | 821 | 1 111 770 AED | 1 355 | Готовое |
| 19 ноября 2024 г. | С одной спальней | 826 | 1 111 770 AED | 1 346 | Готовое |
| 16 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 121 700 AED | 1 382 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | С одной спальней | 821 | 1 100 540 AED | 1 341 | Готовое |
| 15 октября 2024 г. | С одной спальней | 811 | 1 090 000 AED | 1 345 | Готовое |
| 14 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 535 | 2 172 660 AED | 1 416 | Готовое |
| 14 октября 2024 г. | С одной спальней | 821 | 1 060 000 AED | 1 292 | Готовое |
| 2 октября 2024 г. | С одной спальней | 826 | 1 060 360 AED | 1 284 | Готовое |
| 1 октября 2024 г. | С одной спальней | 821 | 1 080 000 AED | 1 316 | Готовое |
| 18 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 537 | 2 020 760 AED | 1 315 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Polo Residence - D2
За сколько продаются объекты в здании The Polo Residence - D2?
В здании The Polo Residence - D2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 586 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 826 до 1 534 кв. фт, а последняя сделка датирована 26 января 2026 г.
Цены в здании The Polo Residence - D2 растут или падают?
В здании The Polo Residence - D2 за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 26 января 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Polo Residence - D2?
Медиана составляет 2,73 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 1), по 1 780 AED за квадратный фут при медианной площади 1 534 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Polo Residence - D2: 64, из них 34 приходится на последние три года и 2 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 марта 2017 г., самая свежая 26 января 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Polo Residence - D2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Polo Residence - D2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Polo Residence - D2.
Подберите мне квартиру здесь
The Polo Residence - D2, Nad Al Sheba: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Nad Al Sheba: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.